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解決済みの質問

繰り上げ返済について

家を建て替えてもうすぐ2年になります。
住宅金融公庫で25年返済でローンを組んでいます。
ボーナス併用で現在20ヶ月分くらい返済しています。(金利2・2%)
昨年末に主人の母が亡くなり、相続したのですが・・・
いくらか繰り上げ返済した方がいいのか考えています。
その場合には、団体信用保険、公庫の火災保険、10年の税金控除等
どうなるのか教えてください!!
それともし、繰り上げ返済をするのであれば、期間短縮がいいのか
金額減の方法がいいのか・・・どちらがいいのでしょうか?
よろしくお願いします。

投稿日時 - 2001-07-16 11:42:25

QNo.104963

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

火災保険はそのままにしたほうが良いです。
25年が23年になったら、後の2年間は普通の火災保険として
使えます。
税金控除は変わりません。
団体信用保険ですが、これは保証料の減額になるはずです。
私がやったとき(銀行)は、お金が少し戻ってきました。
ただし、相続されていますので、名義人を変える必要が
あるのかもしれません。これは公庫に直接問い合わせてみたほうが
良いと思います。

最後に、お奨めは期間短縮です。
支払い始めの頃は利子分が多くて、元本はあまり減りませんが、
期間短縮の場合、この利子分を減らして、元本の減少が進む形になります

投稿日時 - 2001-07-16 14:43:40

お礼

本当に詳しく教えていただき、感謝しています。
参考になりました。

投稿日時 - 2001-07-17 06:36:07

ANo.1

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