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解決済みの質問

家賃の減額、請求できますか?

質問させていただきます。
現在家賃5万円(駐車場代3千円別)の賃貸アパートに住んで15年になります。
このアパートに2部屋空き部屋がありまして、先日賃貸情報をネットで検索していたらこの部屋が家賃4万7千円ででていました。
こういった場合、大家さんに同額までの家賃の減額は請求できるでしょうか?
ちなみに15年住んでいる間、部屋の畳などの内装や外壁などの補修、交換は1度もありません。
ご回答よろしくお願いいたします。

投稿日時 - 2004-12-13 01:02:46

QNo.1124587

暇なときに回答ください

質問者が選んだベストアンサー

家賃の減額請求は#1さんと同意見ですが
15年の間家賃の値上げが無かったとしたら
結構良心的な貸主かも知れません。
それと質問に直接関係無いのですが気になったので、
15年住んでいていつか引越しされるとしたら
入居の際の敷金では補修が到底賄えない可能性があります。
その辺は一度貸主に確認するか賃貸契約書を確認しておいた方が
後のトラブルを避けられるかと思います。

投稿日時 - 2004-12-13 02:02:29

お礼

ご回答有難うございます。
そうなんです。入居以来一度も値上げが無く、大家さんご自身でアパートのメンテナンスをしてくださるとてもいい方なんです。
なのに下げてもらおうなんて勝手かも知れませんね。
逆に引越しの際のことを考えてみます。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2004-12-13 19:03:52

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回答(3)

ANo.3

こんにちは。

一人暮らししているとき、同じように安くなってるの
見つけました。
確か、安くもできたと思うけど、同じ値段でもっと
いい部屋に代えてもらったと思います。

去年も、今の家で、家賃の増額を請求されたときに
逆に減額を請求して、結局、いままでと同額になり
ました。

投稿日時 - 2004-12-13 02:25:04

お礼

ご回答ありがとうございます。
すごいですね(汗)いい部屋にですか。
さらに増額要求もはねのけてしまうとはその交渉テクを
ご伝授いただきたいぐらいです。
私は増額要求を受けないだけでもありがたいのかも知れませんね。
どうも有難うございました。

投稿日時 - 2004-12-13 19:09:46

ANo.1

こんばんは。

交渉してみて損はないと思いますよ。
空き部屋もあることですし、既存の住人を失いたくないはずです。

そうでなくても、友人で入居の際家賃を値切った人もいます。

なかなか応じない場合は、うそも方便で「他にいい条件のアパートが見つかったので」とか話してみるのも交渉手段だと思います。

投稿日時 - 2004-12-13 01:06:20

お礼

早速のご回答ありがとうございます。
そうですよね。ダメモトできいてみようかな。
3千円でも1年で3万6千円ですもんね。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2004-12-13 01:27:29

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