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締切り済みの質問

実際の部屋の大きさ???

引越し検討中で不動産屋サンにいくつか資料を頂きました。
直接部屋を見るのが1番の方法なのは分かるのですが、まだ初期段階なので資料の中からある程度絞ろうと考えました。

このとき、部屋の広さをおおまかに想像するのに以下の
通りであってますでしょうか?

例:25.00平米÷3.3≒約7.5畳

よろしくお願いします

投稿日時 - 2005-05-14 17:59:52

QNo.1387202

困ってます

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回答(5)

ANo.5

基本的には
1坪=3.3m2
1坪=2畳
と、思っていただいてかまいません。

但し、部屋の面積には内法と壁芯の2つの表示の仕方があり、広告などでは壁芯で表示されるケースがほとんどです。

内法は部屋の壁の内側の寸法で、言わば正味の大きさです。

壁芯は壁の中心線で測った大きさで、分譲マンションのように壁の厚い物件では、内法との差が大きくなります。

物件や、その大きさにもよりますが、表示寸法より、5%(物によっては~10%)位小さいものと思っておいたほうがいいと思います。

ちなみに、和室の場合、小さいサイズの畳であっても、6枚あれば6畳と表示されています。

投稿日時 - 2005-05-15 11:36:05

ANo.4

不動産屋に知人がいます。

1.65で割り戻して畳数計算してました。
そんでもって6畳ワンルームなら17m2以上だといってました。

全体の畳数を弾き、間取り図を4:6や3:7などで線引きしてお部屋の広さを予測してました。

投稿日時 - 2005-05-15 11:24:30

ANo.3

不動産会社に勤める者です。

16.8m2だと、約6帖で3点ユニット(バス・トイレ・洗面が一緒)で、洗濯機置き場がベランダだと想像します。

居室スペースは間違いなく10帖もありませんよ。

投稿日時 - 2005-05-14 20:34:05

ANo.2

そうです。

広さを表す記号が様々だった場合、大まかな見当をつける場合の計算式です。
平米から坪数へ変換→ α平米×0.3025=y坪
坪から平米数へ変換→ y坪 ÷0.3025=α平米
* 1坪=約2畳=3.3平米

首都圏不動産公正取引協議会の、不動産広告ルールでは
1畳=1.62m2と決められていて、雑誌等にも記載されています。
※平米数にはベランダ・バルコニーは含みません

ということは全体の平米数を『1.62』で割れば、全体の畳数がでます。
例えば18m2のお部屋
  18÷1.62=約11

 部屋が6畳なら、残りの5畳の中にキッチン・お風呂
トイレ、収納、玄関が詰まっている事になります

投稿日時 - 2005-05-14 18:21:36

お礼

ありがとうございました。
そうですよね、居住スペースが10畳もあるとは思えませんでしたから・・・・。

大変分かりやすかったです。

投稿日時 - 2005-05-15 23:34:27

ANo.1

畳2枚で約3.3平米ですので、例では15畳になります。

投稿日時 - 2005-05-14 18:06:38

お礼

ありがとうございます。

実際手元資料で16.80平米とあるのですが10畳近い広さであってますか?

投稿日時 - 2005-05-14 18:15:40

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