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解決済みの質問

集合住宅の探し方

現在住んでいるところは
1、虫が大量進入してくる
2、上の階の騒音がひどい
ため、引越しを考えています。
しかし、物件を見に行っただけではこの二つはわからないのではないかと思います。
が、この二つは重要なのでなんとしても見極めたうえで後悔しない選択をしたいです。

とりあえず、二つの見極めをするためのポイントを教えてください。

投稿日時 - 2005-07-17 06:07:57

QNo.1518756

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

実際住んでみないと分からない部分が沢山ありますが、目安として。

虫についてはバルコニーの隅などに虫の死骸などがあるかないか見てみてはいかがでしょうか。
室内は管理会社が掃除をしていても、バルコニーまでは行き届いていないことがあります。また網戸に虫の痕跡があることもあります。

騒音については、フローリングの場合防音の質が高い物は、クッション部分が分厚いため、フローリングであっても歩いていて少し柔らかく感じることがあります。
どうしても軽量鉄骨の場合音がつたわりやすいので、2階建てのハイツ等に住む場合は、2階を選ばれる方がいいですね。

投稿日時 - 2005-07-17 11:05:15

お礼

具体的にありがとうございます。 
大変参考になります。

投稿日時 - 2005-07-20 14:22:39

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回答(3)

ANo.2

>1、虫が大量進入してくる

については溜池や河川から300m以上離れていること。
網戸がしっかり整っていること。
1Fが飲食店などのテナントがある場合も注意が必要でしょう。

>2、上の階の騒音がひどい

最上階ならほとんど問題ないのですが下の階の場合は分譲並みの造りは必要でしょう。
騒音に直影響する床の厚みは年を追う毎に厚くなるので新しい物件ほど良いと言えます。
とは言え住む人次第ですから玄関をのぞいてべビーカーや三輪車のあるなしとかである程度家族構成も予想でき騒音も想定できます。

いろんな時間に周りの様子を確認する事も必要かも知れません。

投稿日時 - 2005-07-17 07:12:24

お礼

とりあえず上の会で探してみます
家族構成も重要なのですね

投稿日時 - 2005-07-20 14:23:38

ANo.1

気のいい不動産屋さんをあたって、わけを話して物件の下見をさせてもらう、それも平日の夜や、土日の昼間など上の住人が居る時間帯を狙って半日くらい過ごさせて貰う。ってのが一番でしょうね。
経験上、公団住宅は下見時間が最大一時間で、環境調査には向きませんでした。民間の物件がこの場合ベストですね。

虫は高層住宅を選ぶか、網戸しか無いでしょう。

投稿日時 - 2005-07-17 07:08:31

お礼

公団住宅ということはないですが、よく調べてみようと思います

投稿日時 - 2005-07-20 14:24:17

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