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解決済みの質問

新築の賃貸マンションへの引越し時について

新築のマンションに来年の3月に引っ越す予定なのですが、来年3月建築予定で、害虫駆除などのクリーニングサービスを行っているらしく、それが契約時の費用として35.000円かかるといわれたのですが、これは借主が負担しなければならないものなのでしょうか?
なにか不合理に感じるのですが、教えていただけたら幸いです。

投稿日時 - 2005-10-02 23:56:52

QNo.1688358

暇なときに回答ください

質問者が選んだベストアンサー

おはようございます。
この手の駆除サービスというのは、借主、貸主ふどちらの
負担項目というものでなく、簡単に言ってしまうと、スーパーのレジの前においてある、ガムや飴のように、ついでにいかがですか?というサービス商品と思われます。大手の賃貸業者ではよく見かけますが、新築など必要なければ断れるはずです。まして作業自体は来年の話ですし、もし契約してしまったとしてもキャンセルの交渉余地はまだあると思います。十分な説明のないままではセット販売と見なされることもあるでしょうし。強気に出てもいいのではないでしょうか?

投稿日時 - 2005-10-03 09:00:45

お礼

どうもありがとうございます!
確かにその通りですよね。不動産屋と交渉してみます!

投稿日時 - 2005-10-04 00:03:09

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回答(3)

ANo.3

現役不動産業者です。
害虫駆除はあくまで任意かと思われます。
逆に新築当初から害虫が住み着いてしまう物件は
あまり嬉しくないですよね 笑
強制的に行うとしたら、貸主負担に出来ないか
(資産価値を高めたり物件の魅力を維持できるなどと
)交渉してみるのもいいかもしれないですよね。

投稿日時 - 2005-10-03 12:29:26

お礼

どうもありがとうございます!
新築だからこそ、今後住み続けて害虫が出る可能性を極力減らすのと、光触媒で壁紙を汚れにくくするらしいです。
不動産屋と交渉してキャンセルの方向で検討してみます。

投稿日時 - 2005-10-04 00:05:24

ANo.1

こんばんは 元不動産関係者です。

私の家も10年前ですが新居で入居しました。地区相場より二割安だったのですがそのようなハウスクリーニングなどの費用は取られませんでしたね。
本来であれば貸主負担だと思います。

気になるようでしたら下記URLで御地元の相談センターの所に相談してみるのも良いかも知れません。

参考URL:http://www.zentaku.or.jp/

投稿日時 - 2005-10-03 01:48:05

お礼

どうもありがとうございます!
直接不動産屋さんに相談してみます。

そこの不動産の売りのような感じで宣伝してたので
任意かどうか聞いてみます。

投稿日時 - 2005-10-04 00:02:01

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