こんにちはゲストさん。会員登録(無料)して質問・回答してみよう!

解決済みの質問

借地権付き物件を所有権に変更して購入する場合

借地権付き物件でいいと思うものがあります。
所有権に変更して購入も可能との事で、
検討をしています。

元から所有権で売りに出ている物の購入ではなく、
借地権付き物件を所有権に変更しての購入では、
何か特別に注意する点、調べたり確認したりした方が
よい点はあるのでしょうか。

よろしくお願い致します。

投稿日時 - 2006-02-10 11:34:11

QNo.1956241

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

>借地権付き物件を所有権に変更しての購入

現在の借地権付建物の所有者と底地権者(地主)の両者から個別にあなたが買い取る形ですかね?

それとも一旦借地契約を解除するような流れなのでしょうか?

一応、借地権者、底地権者の合意は取れていることが前提となっているのだと思いますが、後々権利を主張されたりしないように、きっちり確認しておくことです。
特に賃借権のような借地権は普通の所有権のように登記されていないケースが多く、表面上だけでは内容等がわかりにくい側面も持っておりますので。

投稿日時 - 2006-02-10 16:47:49

お礼

お礼が遅くなりました。
参考になりました。
ありがとうございます。

投稿日時 - 2006-02-28 18:13:00

このQ&Aは役に立ちましたか?

0人が「このQ&Aが役に立った」と投票しています

回答(2)

ANo.1

特にないですよ。
通常の中古住宅売買と違いはありません。

投稿日時 - 2006-02-10 12:22:55

お礼

お礼がおそくなりました。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2006-02-28 18:13:31

あなたにオススメの質問