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解決済みの質問

土地購入の住宅ローン控除

一戸建て住宅の購入を考えており、土地の購入を先に行うことになりました。建物の購入は1年後ぐらいになりそうです。この場合、土地購入に関するローンについて控除は適用されるのでしょうか。また、建物の購入についても後からの控除の申請はできるのでしょうか。ちなみに土地800万、建物1500万でローンを考えています。

投稿日時 - 2006-09-03 00:22:01

QNo.2379900

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

 H11以降現在までは、建物及び土地に対する住宅ローンが控除対象となっていますので、条件付があえば適用されます。
 建物の後日の購入でも、それに伴う住宅ローンの追加増額ももちろん対象になると思います。
 それよりも問題なのは、住宅ローン控除は、入居年の確定申告から10年間なので、適用の樫井は入居後からだということです。
契約後2年以内の建物取得とか、条件がいろいろあるようですので、ご注意を。
(下記HPの真ん中辺り参照)

参考URL:http://www.e-sumaisagashi.com/new_page_25.htm

投稿日時 - 2006-09-03 00:40:38

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回答(4)

ANo.4

住宅取得特別控除は、平成19年度入居者以降は税制改正により制度が変わる見込みです。(本日現在、未決定)

平成18年までの入居者については、平成19年以降は所得税に加えて地方税も減税の対象になります。

投稿日時 - 2006-09-03 01:17:20

ANo.3

 すみません。「適用の開始」の誤りでした。
 推敲途中で誤って送信したり、もうボロボロですね。(笑)
もう寝ることにします。

投稿日時 - 2006-09-03 01:10:26

ANo.1

 対象物件としては、それ以降現在まで、建物及び土地に対する住宅ローンが控除対象となっていますので、条件付があえば適用されます。
 建物の後日の購入でも、それに伴う住宅ローンの追加増額ももちろん対象になると思います。
 それよりも問題なのは、住宅ローン控除は、入居年の確定申告から10年間なので、適用の樫井は入居後からだということです。
契約後2年以内の建物取得とか、条件がいろいろあるようですので、ご注意を。
(下記HPの真ん中辺り参照)

参考URL:http://www.e-sumaisagashi.com/new_page_25.htm

投稿日時 - 2006-09-03 00:39:19

お礼

深夜にもかかわらずありがとうございました。
土地購入のローンも2年以内に建物を購入すれば建物購入のローンと併せて控除の対象となるのですね。安心しました。
あとすみません、「適用の樫井」とはどういう意味でしょうか。よろしければ教えて下さい。

投稿日時 - 2006-09-03 00:49:49

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