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解決済みの質問

住宅取得後1年未満で確定申告は?

今年の3月末に新築一戸建て住宅を購入しましたが、訳あって手放す事になりました。

売却金額に貯金で上乗せして、住宅ローンは全額返済することになりましたが、こんな場合でも確定申告は必要なのでしょうか?

いろいろ調べてみましたが、短期譲渡所得・住宅ローン控除・譲渡損失など、どれもあてはまらないような気がします。
他に何かあれば教えてください。よろしくお願いします。

投稿日時 - 2006-11-22 14:42:07

QNo.2555357

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

#1です。
>あまり多くは無いケースだと思うのでなかなかご存知の方も少ないようですね・・・(^^;

そんなこともないですよ。たくさんの書き込みの中でみのがされたんでしょう。もっと詳しい方もいらっしゃいますので。
また、同種の質問は結構あります。私も含めて同じような経験をした人は沢山いらっしゃるようです。
確定申告についてはしなくてよかったです。(当時、念のため会社の人事を通して確認しました。)
ただし、念のために売買関係の書類はちゃんとのこしています。
明らかに損失が出たという証明のためにです。

投稿日時 - 2006-11-23 18:29:26

お礼

そうでしたか・・・
散々探したんですが、1年未満でちょうど確定申告や年末調整の時期が外れてしまった、というのが見つけられませんでした(私の探し方がマズかったんでしょうね(^^;)

確定申告はしなくていいんですね!
大変参考になりました。二度にわたりご回答いただき、ありがとうございました!

投稿日時 - 2006-11-23 22:36:35

ANo.2

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回答(2)

ANo.1

うちは1年ちょっとでした。

おっしゃるとおりどれにもあてはまりません。
短期譲渡所得はもちろん、損失がでているのなら関係ないです。
住宅ローン控除は1月1日まで住んでいれば一回分だけうけられますが、年内なら該当しません。
譲渡損失も保有期間が短く該当しません。
固定資産税も今年中に売られるのなら来年度の分は関係ないです。

投稿日時 - 2006-11-22 17:06:34

お礼

回答いただきありがとうございます!
あまり多くは無いケースだと思うのでなかなかご存知の方も少ないようですね・・・(^^;

そんな中で経験者の方のご意見、参考になります。

年内に手放しますので、住宅ローン控除もないですね。
こういう場合は確定申告はしなくていいんでしょうか?もし差し支えなければお教えいただければ幸いです。

投稿日時 - 2006-11-23 09:38:17

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