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解決済みの質問

床下の湿気

先ほど床下換気扇のメーカーが点検に来てくれました。
その際床下にもぐって2機の機械が正常に作動していること、
異音もないことも確認してくれました。

我が家は築約30年の中古物件です。リフォーム済みで購入しました。
我が家の基礎が大変丁寧に、頑丈に作られているようで、
それゆえに湿気がたまりやすい場所があり、
その場所にカビが出始めているとのこと。

除湿工事をしたほうが良いといわれたのですが、
主人と相談しなくてはならないので、返事はしていません。

明日にでも一旦自分で潜ってみてみるつもりですが、
除湿工事をすべきか、また自分で何とかできる方法があるのか…。

お知恵を貸してください!!

投稿日時 - 2007-01-06 17:00:04

QNo.2647135

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

断りましょう。他の方の意見が妥当だと思います。
丁寧に頑丈に作られているゆえに湿気がたまり易い・・・?
ありえません。建築の方の論理的な思考からはそういう結論はでないのです。

もし、家の図面が残っていなくても間取りくらいは方眼紙に書けないでしょうか?ほとんどの1階の間仕切りの下に基礎があります。30年前なら床下換気口がありそこに機械式換気扇をつけているのかと思います。間仕切りを2本線(壁厚)で書きましょう。そして、家の周りを一周廻って床下換気口の位置を書き入れましょう。後は間仕切りの下の基礎がどんな形で囲まれて通風孔や点検孔として基礎を打っていない部分があるか床下からのぞいてわかれば本当はベストです。おもに、かびやすいのはみずまわりの下の部分や、北側の間仕切りが半間(90センチくらい)の行き止まりで通風孔のないところくらいです。

基礎の位置がわかったら、次は風の流れをチェックしましょう。通常は、温度差を利用して風が流れるので南から北に風が無理なく流れるか
イメージしてペンで書いていきます。換気扇があるのならその風向も考慮しましょう。風の行き止まりがありそうなところは換気の良くない可能性があるところです。もし、そういう場所が本当にカビているのなら原因を明確にしましょう。(建築の専門家に相談したほうがいいでしょう)

しかし、正常に換気扇が機能しているというなら今回の話は「?」でしょう。たとえカビの写真や現物を目視で確認しても、カビの原因に適した工事をするべきで(例えば水漏れとか、管の結露防止とか)すぐに除湿工事を行うのはいかがなものでしょう。

イメージになりますが床下の匂いをかいでかび臭いとか、床下の土部分が(コンクリートかもしれませんが)黒く湿っているという事なら何かしら考えたほうがいいでしょうが、つちが乾いていて、通気を感じるようであればそう問題はないと思います。

投稿日時 - 2007-01-07 16:34:21

お礼

ありがとうございます。

点検中、床下収納庫を出入りのため開けっ放しにしていたのですが、
かなりの風を感じました。一方通行ではなく方向は少し変化があったと思います。

風の流れも頑張って調べてみます。

皆さん本当にありがとうございました。
不安がとれました!!

投稿日時 - 2007-01-07 23:55:27

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回答(4)

ANo.3

>除湿工事をしたほうが良いといわれたのですが、

私は、まず拒否する事をお勧めします、
不必要不確実の作り話に乗る必要はありません、
築約30年の中古物件であれば、今頃カビが発生するはずがありません、
話が本当であれば、建築直後辺りからカビは発生しており
年月を経てからカビの発生は有り得ません

又、
>床下換気扇のメーカーが点検に来てくれました。
その際床下にもぐって2機の機械が正常に作動していること、
異音もないことも・・・

異常が無いのにカビが発生しているのであれば
その床下換気扇は何の効果も無い事を証明しているのでないのでしょうか、?

>明日にでも一旦自分で潜ってみてみるつもりですが、

潜るのであれば、ぜひ写真など撮る事をお勧めします、
色々な角度で写真を撮る事で、色々な事が現状写真として残す事が出来ます、

投稿日時 - 2007-01-06 21:43:23

お礼

ありがとうございました。

>築約30年の中古物件であれば、今頃カビが発生するはずがありません
確かにそうですよね。

>異常が無いのにカビが発生しているのであれば
その床下換気扇は何の効果も無い事を証明しているのでないのでしょうか、?

本当にそのとおりだと思いました。

実際に潜って自分の目で確かめてみます。

投稿日時 - 2007-01-07 23:52:20

ANo.2

床下換気扇のメーカー名を教えて下さい。

と言うか、30年間基礎に接している木材が、腐食しないでいるのだから除湿工事は不必要の可能性が高いと思います。

投稿日時 - 2007-01-06 17:53:27

お礼

ありがとうございます。

ですね。。。30年耐えているのになぜ??とは思いました。

自分の目で確かめてみます。

投稿日時 - 2007-01-07 23:49:42

ANo.1

多分、新しい換気扇をつけるか除湿剤を敷くと思われます。換気扇の場合、土台に穴を開けます。
丁寧な工事なら問題ありませんが、土台をかなり痛めることもあります。
換気扇は風が入って出ていくようにしなければ効果が期待できませんので、台数が多ければ良いというわけでもありません。
また、当初から換気扇がついていたと言うことですが、それなら最初からの調査で分かるはずです。
ここが腑に落ちないとこで、換気扇商売(お客が見られない部分を大げさに言って商売する)ではと持ってしまいます。
ひょっとしてシロアリが居ましたので、シロアリ消毒もしましょうと進めらることもあります。
ご自身が床下に入ることができるのなら、入ってみても良いかもしれません。
床下の除湿剤ならホームセンターにも売っています。

投稿日時 - 2007-01-06 17:18:05

お礼

ありがとうございます。

空気を攪拌するためのファンの設置を言われました。
私も土台の部分に影響しそうで、怖かったのです。

まず自分で潜って確かめてみます。

投稿日時 - 2007-01-07 23:48:38

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