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解決済みの質問

火災保険は必要でしょうか

ローン終了後、住宅の火災保険が切れたので再加入を検討中です。
どこの火災保険がいいの前に、入る必要があるのか疑問になりました。

現在賃貸に出していている物件ですが、
築30年の古い建物で、土地の新たな活用も視野に入れています。

そんな物件なので、正直被害を受けてもそこまで痛手ではないし、
自分が住んでいるわけではないので、自分が被害を出すことも
ありません。

火災保険に入る必要はあるのでしょうか。
また、火災保険に入っていないと、現在入居して下さっている
方に何かデメリットがあるのでしょうか。

ご意見いただければ幸いです。

投稿日時 - 2007-05-15 12:39:29

QNo.3001821

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

大家してます

>自分が住んでいるわけではないので、自分が被害を出すことも
ありません。

逆です、自分が住んでいないから他人(入居者)に被害を及ぼす可能性が有ります

最近は損害保険も進化しています

・電気、機械部分が故障したときに修理代を補償してくれる
 ボイラーや配管が壊れれば修理代が出ます
・建物賠償特約が有る
 水道管が破裂して入居者の家財に損害を与えれば補償してくれます

>築30年の古い建物で

そのような特約は古い物件ほど有利です

・火災時に新築建て替えの補償が有る

・滞納家賃保証特約まで有ります...(笑)。

http://www.ms-ins.com/pdf/kasai/homepika.pdf

大家用の内容とは多少異なりますが参考まで

投稿日時 - 2007-05-15 12:51:07

お礼

ご説明ありがとうございますーっ

なるほど、家屋が借家人に出す被害を全く想定していませんでした。。。
ソコに対する保険は必須ですね。

ご教授いただきありがとうございました。

投稿日時 - 2007-05-15 13:25:53

ANo.2

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回答(2)

ANo.1

火事が起きてもいいということであれば加入の必要はありません。現在の保険の内容がわかりませんが、借家人が別途保険に入ればよいだけの話です。

投稿日時 - 2007-05-15 12:49:09

お礼

ご回答ありがとうございます!
借家人の保険は貸与している側の保険とは連動しないのですね。。。

投稿日時 - 2007-05-15 13:28:30

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