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解決済みの質問

2つの住宅メーカーで悩んでます

アイフルホームとユニバーサルホームどちらで建てるか悩んでます。
2つの住宅メーカーの良い所と悪い所や違う所もしくは低価格で良い注文住宅
があれば教えてほしいです。

投稿日時 - 2002-08-29 06:35:40

QNo.346041

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

今、家を建てるどの段階でなやんでいらっしゃるのでしょうか?

家を建てるときはメーカーを決めてから設計を依頼するものではなく、
2社、3社、のメーカーと同時に話を進め、無料で測量、詳しい設計図、見積もりを1~2ヶ月に渡って作ってもらい、その内容と金額を見比べた上で「契約」、という形をとります。(たまに測量にお金がかかるメーカーもあるので要注意!ミサワは10万円とられましたが、ほとんどのメーカーは無料です。)
メーカーもそれは心得たもので、他にも依頼しているのを前提に、いい設計、できるだけ施主の希望にそった金額を提示し、値引きや、オプションのサービスを100万円単位で出して自分の会社と契約してもらおうとしてきます。

アイフルホームとユニバーサルホームが気に入っていらっしゃるのなら両方のメーカーに設計、見積りをしてもらってはいかがですか?
展示場の家と実際に自分の土地での提案とではちがうものです。
測量、設計などの打ち合わせに毎週の土日をあてても結構時間がかかるので、2~3社が限度ですが、必ず同時に進めることです。

契約後、設計変更や追加工事は大幅の変更でなければ自由で、細かいところや、壁紙を選んだり楽しい打ち合わせがはじまります。

投稿日時 - 2002-08-29 13:39:27

お礼

ありがとうございます。
そっか~ そうですね!
最初に一軒に絞ろうとするから決めれないんですよね!!
気に入った二・三軒で同時進行して行ったらいいのですね。
なかなか根気がいりますね?やっぱり!

投稿日時 - 2002-08-30 17:27:24

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回答(5)

ANo.4

osaru1gouさん こんにちは
埼玉県にお住まいで埼玉県内に土地をお持ちでしたら、埼玉県民共済住宅部をお薦め致します。他県にも県民共済は有るのですが、住宅部が有るか分かりません。
ここの建物は注文建築で坪単価33万円が標準です。オプションを選ばなければ、建坪×33万円=建築費です。この中には照明設備(カタログから自分で選ぶ)も含まれています。
お風呂やキッチンはメーカーが3社ほどありそこから選ぶ事が出来、色や模様も選べます。お風呂はオプションで広さも変えられます。
トイレも2階も標準で、1階はウォシュレット付きです。
床はフローリングで色等も選ぶことが出来ます。
玄関のドアも和風と洋風それぞれ数種類用意されていて選ぶことが出来ます。
窓は全てペアガラスが、標準で室内側は木目模様です。
雨戸も引き戸とシャッターのどちらかが選べますし、全ての窓に標準で付きます。
屋根は瓦で和風と洋風それぞれ数種類用意されていて色も選ぶことが出来ます。
外壁はALCとサイディングのどちらかで、色模様は自由に選べます。
オプションには出窓・床下収納・屋根裏収納・階段飾り手摺り・作りつけの棚・床暖房等希望の物は何でも揃っています。

ここまでは良い点ですが、悪い点(良くない)も有ります。まず営業の人がいないので打ち合わせは、こちらから出向いて行くことになります。場所は旧与野市(現さいたま市)です。建築までに5回ほど足を運ぶ事が有ると思います。
つぎにモデルハウスも有りませんので建築中の家を見せて貰います。このモデルハウスと営業の人員は経費削減の為に無いそうです。広告も一切有りません。
建物は木造2階建てのみで3階建てや鉄筋住宅は有りません。
デザインは・・・あまり良いとは言えません。これには希望の写真等を用意して「これと同じように」と言えば大丈夫です。

現在の注文建築の戸数では埼玉県内では1.2位を中央住宅と県民共済が争っています。

と、ここまで書きましたが、埼玉県でないと役にたちませんね。

注文建築と言うことですので下記も参照してみてください。
QNo303454「おすすめの住宅設備、使えない住宅設備があったら教えてください」
QNo271220「注文建築の打ち合わせ」
私の回答もあります。

以上robocutでした。

投稿日時 - 2002-08-29 12:45:29

お礼

ありがとうございます。
せっかくたくさん書いていただいたのに埼玉県ではないのです。
残念!!
でも一度県民共済に住宅があるか聞いてみます。

投稿日時 - 2002-08-30 17:15:33

ANo.3

大工です。

大手以外でも、
地場の工務店、大工でも、
その旨、相談すれば、予算に応じて、安く建ててくれます。

派手な営業などしない頑固モノが多いですが、
建築中の現場や、地元の評判など
聞いてみたらいかがでしょうか?

ぜひ、ご検討下さいませ。

投稿日時 - 2002-08-29 11:33:12

お礼

そうですね!
一度考えてみます。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2002-08-30 17:10:22

ANo.2

ども
アドバイスというか参考URLをアップしますので
こちらをみてみては??

http://money.2ch.net/build
(いくつかスレッド立ってます)

http://member.nifty.ne.jp/BYC07225/ie/10kigyou_010a.htm#aifuruhome
(アイフルホームで家を建てた方々のHP)

http://member.nifty.ne.jp/BYC07225/ie/10kigyou_080ya.htm#unibarsaruhome
(ユニバーサルホームで家を建てた方のHP)

ご存じかと思われますが、参考になれば幸いです。

投稿日時 - 2002-08-29 09:22:43

お礼

このページをずっと探していたのです。
ありがとうございます^O^
早速見てみま~す。

投稿日時 - 2002-08-30 17:06:08

ANo.1

アイフルホームだったと思うんですが・・広告のプランを見るたびに「2階にトイレが無いね~~寝室は全部2階なのに、夜中にみんな1階まで行くのね・・大変ねー」って話になるんです。
安い・見た目・高断熱などの機能面で問題はないのかも知れませんが、トイレってかなり重要じゃありません? 

参考URL:http://www.eyefulhome.co.jp/index.html,http://www.universalhome.co.jp/index1.html

投稿日時 - 2002-08-29 07:07:23

お礼

確かにトイレは重要ですね!
でも機能面ではいいのですね!?
ありがとうございました。

投稿日時 - 2002-08-30 17:01:23

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