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解決済みの質問

ローン取扱い費用

不動産会社の仲介で、中古住宅を購入しました。
購入費用の中に、仲介手数料の他に「ローン取扱い費用」という項目があります。(金額は52500円です)
これは、何の為の費用なのでしょうか?また、他の不動産会社でも必要なのでしょうか?
不動産会社には直接聞いたのですが、納得のいく返答がありませんでした。下手な文章で申し訳ありませんが、ご回答よろしくお願い致します。

投稿日時 - 2007-12-12 13:50:18

QNo.3592120

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

>住宅ローンのパンフレットを集めてきてはもらいましたが、今なら断る事ができるでしょうか?

そうですね。ローン手続を代行してもらい費用も発生するということについては合意していない段階ですから、パンフレットをもらったくらいであれば断ることは可能な時期です。

断る上で一応心掛けておいたほうが良い点としては、
金融機関と発生する手続ややり取り等の対応は、全て自分達で責任をもって行うというつもりでいてください。
申込手続から金消契約、融資実行の段取りまで(決済の日程調整等は売主の都合もあることなので不動産会社にも相談する事項ですが)不動産会社には一切頼らずに行ってください。

まぁ前回答でも書きましたが、もともとローンというのは借りる人(あなた)と金融機関との問題ですから、解らないことは銀行によく聞いて進めていけば良いだけで、そんなに大したことではありませんけど。
金融機関は土日が休みなので、人によっては平日に足を運べない等の不便がある場合もありますが。

投稿日時 - 2007-12-12 16:14:07

お礼

わかりやすいご説明をいただき、ありがとうございました。

考慮した結果、不動産会社にお断りしました。担当者にこの費用に関する具体的な内容を再度聞いた上で、自分達でやっていけるだろうと思う内容だったので、決心しました。

多少の不安はありますが、そもそも自分達の事ですし 勉強するつもりで頑張ります。迅速にご回答をいただき、ありがとうございました。

投稿日時 - 2007-12-13 14:51:51

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回答(2)

ANo.1

不動産会社に支払うものであれば「ローン申請手続き等の事務代行手数料」といった位置づけですね。

ローンは最終的にあなたと金融機関との事柄ですから、代行してもらう必要性を感じなければ「ローンのことは自分でやりますので削除してください」と主張すれば良いです。

まぁ提携ローンを使う予定の場合には・・、微妙ですけどね・・。

投稿日時 - 2007-12-12 14:01:23

お礼

明確なご回答を、ありがとうございます。

不動産会社の提携ローンは利用しないので、削除できるかどうか言ってみます。

契約時に支払いは済んでいるのですが、その後 まだローンの審査は出していない状態です。各銀行の住宅ローンのパンフレットを集めてきてはもらいましたが、今なら断る事ができるでしょうか?

投稿日時 - 2007-12-12 15:03:41

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