こんにちはゲストさん。会員登録(無料)して質問・回答してみよう!

解決済みの質問

住宅借入金特別控除の確定申告

住宅借入金特別控除の確定申告を予定しています。国税局のHPで申告書の作成フォームを見ていたら、土地建物の取得金額を入力する欄がありました。不明な場合は消費税額から逆算するとありますが、消費税込みの金額で購入したため、算出方法が分かりません。どなたか教えて下さいませ。

投稿日時 - 2008-02-10 14:48:02

QNo.3762225

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

質問者様はもしかすると中古住宅を購入されたのではないでしょうか。
私も中古住宅を購入して住宅ローン控除を適用されました。
中古住宅の場合、個人間の売買であることがほとんどなので消費税がかからないことが多いのです。
したがって、土地と建物の価格が分からないと思います。
税務署に確認したら土地の欄に合計を書くよう言われたのでその通りにしました。
ご不明な点があれば税務署にご相談ください。

投稿日時 - 2008-02-11 11:19:03

お礼

遅くなりましたが、大変参考になりました。
先日無事に確定申告できました~~ ありがとうございました。

投稿日時 - 2008-03-02 18:57:53

ANo.2

このQ&Aは役に立ちましたか?

0人が「このQ&Aが役に立った」と投票しています

回答(2)

土地の売買は消費税が非課税です。
建物は課税されます。

契約書に消費税額が通常記載されているはず、これを5%で割り戻すと建物価格が算出されます。

 消費税50万円 ÷0.05= 1000万円(建物本体価格)
 1000万円+50万円=1050万円 (消費税込み建物価格)
 差額 土地代

投稿日時 - 2008-02-10 15:03:40

お礼

なるほど!そういう意味ですね。
midmtさん、ありがとうございました。参考になりました。

投稿日時 - 2008-02-13 15:56:58

あなたにオススメの質問