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締切り済みの質問

借金の担保について教えてください。

実家(土地)が担保になっている借金があります。
いろいろあり、今月から支払いができそうにありません。
こういう状態で、何もしないでいた場合、
強制的に家(土地)が取られるまでに、
何日間くらいの猶予があるんでしょうか?

詳しく分かる方よろしくお願いします。

投稿日時 - 2008-02-12 16:41:25

QNo.3769138

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回答(2)

ANo.2

金融機関での個人融資経験者です。

借入先の業態種類と借金の種類は何でしょうか?
「担保を取ってお金を貸す」ということができるくらいだから、そんなに『変』なところからの借金ではないと思いますが…。

その借金については、保証会社とか保証基金の『保証』は付いていないんでしょうか?

銀行ならば、そんなに簡単には差し押さえの手続きや強制執行はしないですよ(面倒は後回しにします)。
銀行の場合は、返済困難な状況が見えたら、少しでも早く相談に来ていただきたいです。
何もしないでいるとかえって債務者に損になります。

ご相談に来ていただけますと、まずは『リスケジューリング』(略して「リスケ」)といって、返済計画の見直しをします。
返済期間を延長して毎回の返済額を減らしたり、しばらく返済を見送ったりすることによって、返済の目処が立つようでしたらそうします。
できるだけ『前向きに』話した方がより効果的です。
特にペナルティーは課しません。

相談なく返済が遅れても、銀行も3か月くらい何もしないこともあります。
ただし、ペナルティー(=遅れた間の『遅延損害金』)は、約定どおりいただきます。

差押とか強制執行はもっと後ですね。
裁判とか面倒なので。
『保証』がついている場合には、銀行では何もせずに、さっさと保証会社などに『代位弁済』してもらって終りにするかもしれません。

強制執行で『競売』に出されるよりも、自らの意志で『売却』した方が高く売れることが多いですよ。
また、担保物件があまり売れなさそうな『物件』ですと、強制執行もせずに、返済を依頼するだけ…ということもあります。
そうなりますと、『遅延損害金』は嵩む一方ですね。

いつ、どうするか…は債権者によっても異なりますし、債務者の状況によっても異なりますので、残念ながら、『詳しく分かる方』は、ご質問者さまの債権者しかいない…ということになります。

投稿日時 - 2008-02-13 15:43:03

お礼

ご丁寧にありがとうございます。
質問が漠然としていて答えにくかったかと思います。
ただ、業態種類と借金の種類など分からなかったので。
(実際、私の借金ではなく親の借金のため。)

調べたところ「保証」などには入ってないようです。

でもそんなにすぐに差し押さえや強制執行とは
ならないようですね。とりあえずホッとしました。
迷惑のかからないうちに、債権者に相談したいと思います。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2008-02-13 17:01:23

ANo.1

今の時点で支払い困難が判っているのであれば、その債権者に相談すれば宜しいのでは?
ここで論じるより 有効的な手段だと思いますが。

投稿日時 - 2008-02-12 16:45:55

お礼

ありがとうございます。
ただ、債権者に相談して、払えないと言ったことで、
すぐ差し押さえされても困ると思ったので、
詳しい期間など分かる方がいるかな?と思い、
ここで質問させてもらいました。

投稿日時 - 2008-02-12 16:57:36

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