こんにちはゲストさん。会員登録(無料)して質問・回答してみよう!

解決済みの質問

離婚後の不動産の処分について。

先月、離婚したのですが結婚1年目に購入し5年間住んでいたマンションの処分に困っています。

元妻は早々とアパートを借りて出て行き今後、私一人で住宅ローンを支払っていくのは困難なため(離婚前は共働きでした)売却しようと考えているのですが、残債が600万円にもなってしまいます。

マンションの名義は私一人になっているのですが、残債の600万円は私一人で払わなければならないのでしょうか。

投稿日時 - 2002-10-18 09:49:04

QNo.383659

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

こんにちは。
離婚されたんですか。大変だったでしょう。
離婚には結婚の倍のエネルギーが必要だといいますものね。

さて、マンションですが、名義が共有でなかったのは
まずかったですね。名義があなた一人ですから、当然
今後の支払いも一人でしなければなりません。
奥さんの稼ぎも支払いに含めていたのならば、名義を
出資額の割りに応じて、分割しておけばよかったです。
でも、そう言ってもおれませんから、逆にこれはチャンスだと
考えましょう。
今後、無理をしてこのマンションに住むか、
あるいは誰か第三者に貸す、ということもできます。
これは名義があなただけなので、やりやすいと言えます。

私自身は、家を購入して売却したときに、売却損が600万ていど
生じましたが、これはもう仕方ないでしょう。
どうしても固定資産は、一度住んでから売却すると
資産価値が下がってしまいますから。

財産分与のお話はもう済んでいるのでしょうか?

投稿日時 - 2002-10-18 12:37:45

補足

早速の回答、ありがとうございます。

やはりそうですよね。
私の持ち物ですから。

離婚成立後、元妻は必要な金品を持って出て行く
のを私が黙認していたくらいで、財産分与の話は
特別していません。
共有財産はほとんどなかったので・・・・・。

投稿日時 - 2002-10-18 13:29:20

このQ&Aは役に立ちましたか?

3人が「このQ&Aが役に立った」と投票しています

回答(3)

ANo.2

離婚が成立していて、財産分与などの話し合いは終わっているのでしょうか?

お住まいのマンションの名義がtomy6さんですので、支払い義務はtomy6さんになります。
売却しても残債が残るのでしたら、そのマンションを賃貸にされてはいかがでしょうか?

tomy6さんは安い物件に住めば、今より支払う金額が少なくなるかもしれませんね。

投稿日時 - 2002-10-18 10:54:21

ANo.1

持ち主が払うものでしょう。
もし、請求するのであれば元奥さんにですか?
名義人に支払義務がありますから、マンションのお金としては請求できませんよね。奥さんに財産分与として名義毎、渡さない限り支払いはtomy6さんでしょう

投稿日時 - 2002-10-18 10:21:05

あなたにオススメの質問