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解決済みの質問

住宅ローン審査について

家族構成・・・私 34歳女性
       夫 34歳
       子供 2歳

 住宅ローンの審査について質問させていただきたく思います。

夫は、3年前に現在住んでいる自宅をローンで購入いたしました。(4000万 35年ローン)
子供の幼稚園入学を前に、新たに住宅を購入したく思いますが、夫はすでに住宅ローンを組んでいるため、私がローンを組むことになりそうです。
 
 そこで、私の条件で住宅ローンの審査が通るかどうか、お聞きしたく思います。

 私 34歳
 職業 歯科医師
 前年度の年収 1000万
 現在のローン状況 車 残り約80万
          クレジットカード(買い物)約90万
 貯蓄 約1000万
 クレジットカード枚数 4枚 三井住友VISAゴールドカード
              JCBゴールドカード
              アメリカンエクスプレスゴールドカード
              楽天カード

 希望の物件金額は、約3500万です。

 また、住宅ローン審査のために、クレジットカードを解約しなくてはなりませんでしょうか。

 どうぞよろしくお願いいたします。
 

投稿日時 - 2008-03-08 11:33:36

QNo.3843545

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浅はかな知識ながらアドバイスをさせてもらいます。
解約の必要性はないと思われます。理由はあなたの年収、貯蓄などを考慮した場合です。ローンとはご存知の通りお金を借りる行為ですが審査の場合に必要な項目はあなたに支払い能力があることと、払えなくなった場合にそれを補うものを所有しているかの2点です。
あなたの年収、貯蓄から考慮するとローンの残金170万は多いとはいえません。よってカードをわざわざ解約してくれと銀行がいうとは思えませんし、年収の多い人に銀行はお金を貸したいものです。実にうらやましいお話で何も心配しなくていいのではないでしょうか?

投稿日時 - 2008-03-08 12:40:01

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