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締切り済みの質問

自己破産 賃貸保証会社審査

はじめて質問させていただきます。

現在、自己破産の手続き中(免責はまだおりていません)なのですが、
賃貸マンションへ転居を考えております。

不動産会社は東建コーポレーションですが、入居審査に引っかかり、
保証会社をつければ・・・と言われています。

現在会社員で収入はありますが、
このような場合、保証会社の審査は通るのでしょうか?

投稿日時 - 2008-03-18 10:34:02

QNo.3872942

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回答(2)

ANo.2

こんばんは、不動産業者です。
賃貸保証会社の審査は会社が独自に調査をして判断します。
調査は収入証明と在籍確認くらいです。
基本的には収入と就職先を家賃金額と比較して判断します。
わざわざ申告する必要もないと思いますが破産申立中でも
収入と賃料の金額のバランスと就職先の安定度で判断します。
私は免責済(免責後2年)のお客さんを保証会社を使って賃貸借契約したこともあります。

尚、金融機関の信用情報と混同する人が多いですが、
金融機関の信用情報は金融機関以外は閲覧できません。
ですので家賃保証会社が「金融機関の信用情報」を入手することはできません。
ただ、家賃保証会社が独自にデーターを蓄積して、過去の延滞等の情報を共有している可能性がないかどうかはわかりません。

投稿日時 - 2008-03-18 18:41:51

お礼

とても参考になりました。

気を楽にして結果を待ちたいと思います。

ありがとうございました!

投稿日時 - 2008-03-19 08:07:12

ANo.1

大家してます

>このような場合、保証会社の審査は通るのでしょうか?

貴方がどのような状態かが判りません

カードローンでの破産なのか住宅ローンでの破産なのか...

「自己破産の手続き中」よりもそこに至った経緯で信用情報にどのように登録されているかでしょう

投稿日時 - 2008-03-18 12:35:39

補足

消費者金融7社への負債200万での自己破産なのですが、
やはり無理でしょうか?

投稿日時 - 2008-03-18 16:10:27

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