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解決済みの質問

【賃貸】部屋の破損について

こんにちは。

先日、自分が住んでるマンションの部屋で(賃貸です)洗面台の底の部分を(水を貯める所)誤って、化粧品を落として破損してしまいました。
管理会社に問い合わせたところ『水道会社を紹介するので、そこで直してほしい』と言われました。水道会社に問い合わせところ、
『修理には7万円以上かかる』と言われました。
正直、7万円も持っていないの困っています・・・水道会社には
『今はお金がないので待って下さい』と言って待ってもらってます。

入居時に礼金として15万円払っているのですが、このまま修理せずに置いといて、自分が退去するときに礼金から払ってもらおうかと思っているのですが、こういうことはダメな事なのでしょうか?

なにか良い方法があればみなさん、お知恵をお貸しください。

投稿日時 - 2008-03-24 19:48:00

QNo.3891316

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

敷金なら可能でしょうが礼金では無理です。
礼金は基本的に戻ってくるお金ではありませんから。

投稿日時 - 2008-03-24 19:55:48

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回答(4)

ANo.4

礼金は敷金ではありません。

洗面台の陶器部分の交換ならそのくらいかかるでしょう。

洗面台を使わなければ修理は後回しでも構いませんが、修理代から逃れることはどうやっても無理です。

投稿日時 - 2008-03-25 01:29:44

 大家しています。

 No1の回答者様の言われるように礼金は既に大家さんの収入となってしまっているのでそういうことには使えません。
 敷金はお預かりしているお金ですので修理費用とは全く別の用途で、退去する際に滞納等があった場合に充てるお金です。退去時で滞納がない場合なら『敷金で修理して。』も可能ですが、原状回復の負担分とで敷金をオーバーする場合は追加のお金を請求されるでしょう。ただ、大家の方は引っ越された方にあとからお金を請求してもなかなか払って頂けないので、そのような経験のある大家さんなら、明らかな修理があるなら前もって別途に修理代を請求するかもしれません。

> このまま修理せずに置いといて 

 水漏れなどで被害が広がった際はそれも賠償させられることになります。

 しいて、対策といえば、応急処置で水漏れしないようして使用頻度を出来るだけ減らすか、全く使わずにいて、お金が貯まるのを待つくらいでしょう。
 ただ、管理会社には業者から修理が済んだかどうかの連絡があると思いますから、修理を要求してくるかもしれません。
 

投稿日時 - 2008-03-24 22:29:26

ANo.2

まず、それを考えるなら礼金ではなくて敷金でしょ?
敷金は退去時のクリーニングや修繕費として使われるのが一般的ですが、
今回の件以外でも、退去後のクリーニング時にクロスの張替えなどをする事もあるでしょうから、
あまり期待はしない方がいいかもしれません。
しかし、管理会社は「水道会社を紹介するから自分で直せ」って言ったんですか?
普通は管理会社や貸主側が手配すると思うんですが。。

投稿日時 - 2008-03-24 20:18:41

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