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解決済みの質問

結婚前に自己破産 主人名義の住宅ローンの審査は通りますか?

お恥ずかしい話ですが、同棲中に過去の借金が返済できなくなり、自己破産しました。
その後結婚し、この事実を知らない主人がマンションの購入を検討しています。

真面目一筋でやってきた人なので、
こんな私のせいで住宅ローンを組めないのかと思うと、申し訳ない気持ちでいっぱいです。

主人は勤続10年のサラリーマンで、年収が1400万円です。
マンションも住宅ローンも、主人一人の名義です。

自己破産したときは、旧姓で、住所は現在の住所です。
やはり、事前審査の段階でひっかかってしまうでしょうか。。
専門的なご意見をお聞かせください。

また、もし同じような状態で審査が通った方、通らなかった方、
いらっしゃいましたら体験談をお聞かせください。

よろしくお願いいたします。。

投稿日時 - 2008-03-24 20:02:25

QNo.3891348

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質問者が選んだベストアンサー

自己破産経験者です。
他の回答者には、「生涯に渡り、一切のローン審査の通過は無い」と書かれていますが、私は20代前半で自己破産し、8年後に申し込んだクレジットカードの審査が通りました。
最初はキャッシング「0円」でしたが、その後、利用していくうちに信用度が増したのか?キャッシング「30万円」とかになっていきましたよ。

その後、結婚し、やはり主人の住宅取得で、自分もハラハラしたのですが、無事に通りました。

投稿日時 - 2008-03-31 01:00:28

お礼

経験者さんからのお話しが聞けて、安心しました。
私は去年自己破産したばかりですが、
今のところ、住宅ローンは事前審査まで通っています。
マンションの名義もローンも主人名義なので、もしかしたら、と
わずかな希望をもっています。
ご回答ありがとうございました。

投稿日時 - 2008-03-31 12:28:56

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回答(3)

ANo.2

夫が年収1400万円ならば、まあ、審査に通りと思いますよ。
あと頭金と夫の勤続年数とかくらいでしょうか。心配するのは。ただ、金融界者によっては、配偶者の信用情報も調査するらしいので、その時は通らないかもしれないです。
また、たまに夫の収入だけでは審査が通らないから、妻の収入も加えてくれとか、言われると間違いなく質問者さんの信用情報が審査されるでしょう。

投稿日時 - 2008-03-25 07:36:19

補足

この度、事前審査は通りました。
仮に事前審査が通っても、私のことが理由で本審査は落とされる、
ということはあるのでしょうか。

事前審査の際は、私の名前を記入することはありませんでしたが、
本審査は住民票などが必要だと聞きました。
住所や電話番号は主人と同じ(自己破産した時も同じ)ですが、
本審査で私の名前を見て、やはりダメだ、ということになるのでしょうか。。

投稿日時 - 2008-03-25 12:27:26

お礼

ご回答ありがとうございました。
この度、事前審査は無事通りました。
本審査が心配です。

投稿日時 - 2008-03-25 12:26:59

自己破産された人に対しては、生涯に渡り、一切のローン審査の通過は無いと思ってて下さい。金額や目的などは一切を問いません。結婚されたとしても変化は皆無です。無論、相手の審査にも大きく影響を与えますので、金額の減額や返済期間が大幅に短期限定等になることがほとんどです。相手の年収や勤続年数なども問わずに影響してしまいます。

投稿日時 - 2008-03-24 22:21:19

お礼

ご回答ありがとうございました。

投稿日時 - 2008-03-25 12:25:28

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