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解決済みの質問

相続・贈与の特異ケース

母と伯父が共同名義の土地に、今度小生名義のマンションを
たてることになりました。二人は年老いており、返済能力が
ないためです。二人はそのマンションの一室に住む計画です。

伯父は独身で子供はいません。母と伯父は3人兄弟で、姉が
いますが、そこに子供が一人います。(つまり小生の従兄弟)

マンション事業を行うにあたり、伯父の土地の権利は万が一の
場合、小生が相続することで合意したのですが、伯父は小生の
従兄弟をわが子の如く可愛がっており、彼にもマンション収益の
一部を渡したいと頼んできました。

彼はプータローでマンション計画へのリスクは一切もてません。
ちなみに彼の母、つまり母と伯父の姉は、とっくに土地の権利
放棄をしております。

伯父の気持ちも分かるので、何らかの形でプータロー従兄弟に
お金を渡すことを検討していますが:

(1)そもそも何の権利も法律上ない人間に簡単にお金を渡せるのか?
(2)渡す方法があったらそれは何か?
(3)こういうケースの場合、渡す金額をどう試算したらよいか

について、何方か教えていただけないでしょうか?

投稿日時 - 2008-08-15 15:32:54

QNo.4253058

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

>(1)そもそも何の権利も法律上ない人間に簡単にお金を…

赤の他人に金品を贈ることを制限する法律はないでしょう。
将来もし、伯母さんが先に亡くなってそのあとで伯父さんが亡くなられると、ブータロー君が伯父さんの法定相続人に浮上してきますけど、そんな先の話ではないのですね。

>(2)渡す方法があったらそれは…

「贈与」と言います。
年間 110万円を超えれば、贈与税の申告納付が必要になります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4402.htm

また、110万よりはるか下、たとえば 10万円ずつでも毎年続ければ、これは一度にまとめてもらったという解釈になり、贈与税が発生することもあります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4402_qa.htm#q1

ですから、ブータロー君に贈与税の確定申告をきちんと行うことを、口うるさく言い聞かせておくことが肝要かと思います。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4429.htm

>(3)こういうケースの場合、渡す金額をどう試算したらよいか…

それは、伯父さんがどの程度に考えているかだけです。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

投稿日時 - 2008-08-15 15:53:27

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回答(2)

ANo.2

良く分からない質問です。

伯父はマンション経営にどう絡んでいるのですか。
あなたは、伯父さんに土地の賃借料程度は払う必要があるでしょう。
それをどうするかは、伯父さんの勝手でよい。
あくまで経営者はあなたで従兄弟ではありません。

これでまずいことあれば補足下さい。

投稿日時 - 2008-08-15 17:04:16

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