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締切り済みの質問

管理会社が怪しい、再販業者の影か?

中古マンションで値段がお手頃な物件があるのですが、管理費が相場よりかなり高く、また、物件は賃貸を終えた時期に売り出すとのことです。今まで、そこの物件は、賃貸を終えた時期に売り出すというパターンが続いています。どうも扱いが同じ業者らしいのです。ということは、管理会社と再販業者がつながっていて、利益を得ていると推測しています。業者にあまり儲けさせるのはしゃくに障るし、値段がお手頃だし、迷っています。、

投稿日時 - 2008-08-25 15:35:35

QNo.4277418

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回答(3)

ANo.3

どこで何を買ってもそこには必ず利益が発生してます。
まあたまには赤字で処分することもありますが。

しゃくにさわるなら買わなければいいのではありませんか?

投稿日時 - 2008-08-25 22:18:56

ANo.2

業者が儲ける事にあなたがとやかく言う権利なんて無いと思いますが?
値段が手頃なら買えばいいのではないですか?

投稿日時 - 2008-08-25 16:12:06

お礼

ありがとうございました。

投稿日時 - 2008-08-25 16:26:28

ANo.1

はじめまして 都内で不動産業に従事しております。

>>管理会社と再販業者がつながっていて、利益を得ていると推測しています。業者にあまり儲けさせるのはしゃくに障るし、値段がお手頃だし、迷っています。、

大手の不動産業者ではよくある事案かと思います。
(賃貸業務も、管理業務も、販売も行っている業者。)
値段が手ごろと感じるのであれば、お得なのでしょう。
その間に業者間でいくらお金が動いていようと最終的にエンドの
お客様に対しての値段設定が良ければ、業者の取り分が・・・
と考えられるのは考えすぎだと思いますが。。

また、管理会社、販売業者が同じだからこそ値段も抑えられ、
(間に別の業者が入れば入るほどエンドでの価格は上昇します。)
トータル的なサポートも受けやすいと思います。

投稿日時 - 2008-08-25 16:08:13

お礼

ありがとうございました。

投稿日時 - 2008-08-25 16:25:54

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