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解決済みの質問

間取りでご相談です。

今度マンションの8階(見晴らしよく前に建物はありません)を購入予定です。大きなリビングがあるのですが東がメインのリビング・北が大きなルーフバルコニーがあり北東の角は全面窓といった作りです。日当たりがよければ言う事なしといった感じなのですがやはり東のリビングはきついですか?また、南面はお隣のお家となり玄関は西です。全部屋窓があっても主に北側が多くなると家は暗くなりますか?南のリビングの間取りは間取りが悪く気に入りませんでした・・・

投稿日時 - 2008-09-22 16:08:09

QNo.4348259

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質問者が選んだベストアンサー

・個人的に東西の窓はまず極力避けたいです。特に東の窓は夏は早朝から相当暑いはずですし、角度も低いですから部屋の奥まで日差しが入ることになり、食品が置いてあれば傷みやすいし、物は日焼けするし、高温に弱い物にも悪影響だと思うからです。(私は冷房は極力OFFなので)
・北の部屋は経験が長くありますが、私の場合は、明るさや寒さで嫌だったという記憶は特にそれほどありません。(もちろん南部屋に比較した場合は劣るということになるでしょうが。)
・南の部屋が一番いいとは思いますが、ただ、2階以上でベランダやバルコニーがある場合は、経験上、夏はベランダ等が日光で焼けてものすごい熱風が入ってきて不快でした。(ベランダ床面が窓からかなり低い位置だったり、バルコニーの縦壁で床面が日陰になるようであれば、ましだとは思いますが、その場合は風が入りにくいでしょうか…。また夏は冷房で窓を開けない場合ならさほど問題はないでしょうが。)
・ついでですが、
 …トイレは北が最善(とにかく日光が当たると夏は暑い)
 …できれば南北に窓があると通風上いい

投稿日時 - 2008-09-28 00:50:53

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回答(7)

ANo.6

何階建てのマンションですか?
私は、タワーマンションの真ん中位(南側)に住んでいますが、
南は、四季を通じて暖かいと思っています。
以前、北側に窓・ベランダあるマンションに住んでいましたが、やはり、北側の部屋は、少し寒いですね。夏の涼しさよりも、寒い印象が残っています。それと、窓に付く水滴(冬場)のせいで、カビ
が気になりました。換気もありますが、室内外の温度差で窓に水滴が付いても、掃除しやすい構造が必要です、南との比較を気にされてますが、北側の仕様を十分チェックされた方が良いと思います。

投稿日時 - 2008-09-23 19:07:31

ANo.5

まず、東向きのメリット
・朝起きた時に明るい
・西向きのような太陽熱による室温上昇はない

東向きのデメリットは
・南向きに比較すると日中暗い(特に午後)

北向きのメリット
・一日中、安定した採光が得られる
・夏、南向きに比べるとかなり涼しい

北向きのデメリット
・冬は寒い

北向き住戸を選択する際の最大のポイントは、窓ガラスが複層ガラス(できればLow-Eガラス)であることが条件だと思います。
複層ガラスであれば冬の寒さがかなり改善され、夏は南向き・西向きに比較してかなり涼しい部屋になります。
その上で窓が大きければ、明るい部屋になるはずです。
「できればLow-Eガラス」と書きましたが絶対条件とした方が良いかもしれません。冬期対策用のLow-Eガラスであれば結露の心配もなくなります。

ところで、「見晴らしよく前に建物はありません」とのことですがご注意ください。将来建物が建つということはないでしょうか。日本人によくある勘違いですが、土地がある限りは通常は隣にも同じ規模の建物を建てることはできるということを認識しておいてください。

投稿日時 - 2008-09-23 07:43:07

ANo.4

 部屋の床壁天井及び置く家具の色により大きく明るさは違うでしょう。

 全てが白に近いような明るい色であれば、暗いと言ってもそれほどでは無いでしょう。全てがダークならば暗いでしょうね。

投稿日時 - 2008-09-23 04:33:37

ANo.3

東のリビングは早朝から真横に日が差します。午後からは直射日光は入らなくなります。マンションは向きによってかなり住環境が違います。
間取りは後々リフォームなどで変えられますが、向きは変えられません。
南向きの住居は冬暖かく夏は涼しいです。冷暖房もわずかで済みます。
太平洋側の地域でしたら、真冬でも暖房なしで外気より10℃以上違いますので、お日様の力はすごいと思います。
もし青田買い(竣工前に契約)なさるのでしたら、間取りの変更もできるかもしれません。無論追加料金は発生しますが、リフォームして直すよりはかなり安くできると思います。
わたしだったら、まよわず間取りは気に入らないが南向きを選びます。

投稿日時 - 2008-09-23 00:01:44

ANo.2

福岡の工務店です。

工務店勤めですが、マンション住まいですw

私の部屋は東側に大きな窓があります。
西側が玄関で両隣に隣家があります。

専用庭が気に入って購入したんですが、フロアーの色も暗めにしたせいもあって、昼間は非常に暗い。
午前中はよく日が差すのですが、昼間は電気を付けるほどです^^;

湿気は最初、1階なので大変でしたが・・・落ち着いてしまえば、たいして苦になりません。
ですが、南に掃きだし窓があればよかったのに・・・なんて、後悔しましたb

マンションの日陰は結構暗いですよw

投稿日時 - 2008-09-22 18:04:22

ANo.1

勿論北でも明かりは充分とれます。
太陽がささないので、湿気はあると思います。
南側の日差しがある場合の湿気や温度差は、想像以上かと思います。
マンションが高額であれば、
その湿度などは、緩和される施工かと思いますが、
そうでない場合は、手に負えないという事も
見聞きしています。
快適に過ごすためには、
各室に、エアコンの設置は必須でしょう。

一つ位は南に面した部屋がある。
それによって、値段は変わっていると思います。
そのくらい陽ざしは重要です。

高い買い物ですから、
日常の洗濯干し・通勤・学校・医者などの利便性。
車の通行などの騒音(高い階が結構うるさい)と、廃棄ガス。
その個数による、資産価値の推移など、
買い替えのステップとして購入するのか、よく考慮して、下さい。

投稿日時 - 2008-09-22 16:36:15

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