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解決済みの質問

離婚後の住宅ローンについて

今、離婚をすることで合意はしていますが
ネックになっているのが家のローンです。
旦那は「養育費ははらってやる」
「家のローンは俺が払っていく」
という事を言っています。
また、「普通、、家のローンを払うなんてありえないぞ」という言い方もしています。
旦那は新たにローンは組めません。
またいつ逃げるかもわからない人です

家のローンは銀行からで旦那の名前です
家の名義は私:旦那で登記しています。(割合は私の方が上)

銀行へ家の名義から旦那をはずす場合は、ローンを一括返済しないと
無理という返答はされました。
なので、返済が滞った場合、(逃げた場合)家が差し押さえになると
思って、旦那に問い合わせたところ
「調停調書に返済義務は俺で、滞った場合、俺の給与を差し押さえる等と記載して、さらに、家は条件付仮登記すればいい」といっています。

この調停調書への差し押さえの記載をすれば、万が一返済が滞った場合でも、家が差し押さえられたり、私に支払い義務は発生しないのでしょうか?
また、条件付仮登記って、調べてみましたがこれは
「この条件を行ったら、完全に名義は○○にする」という仮登記を行い
実際の登記上でも、ここに記載した名義にできるという内容のものらしいのですが
これは、私の場合でも当てはまるのでしょうか?

投稿日時 - 2009-02-27 19:29:00

QNo.4754358

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> この調停調書への差し押さえの記載をすれば、万が一返済が滞った場合でも、
> 家が差し押さえられたり、私に支払い義務は発生しないのでしょうか?

二人が勝手に何を決めようが、銀行には関係ありませんよ。

投稿日時 - 2009-03-01 22:53:46

ANo.1

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