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解決済みの質問

不動産での賃貸マンションの下見について

今の賃貸マンションを4月末迄に出ようと思いまして
他物件を借りる事に決めました。
まだ時間的には余裕があるのですが引っ越しシーズンにもかかっており、
通常より物件数が多いと思い、色々ネットで調べております。
そこで気になる物件があり、本日下見をさせて頂いたのですが、
直感的にピンと来ない為今回は断りました。
その下見の際の車中の中で世間話をしていて、
「ネットで出ている物件は違う不動産会社の物件でも情報は共有していますので気になったのがあれば教えて下さい。こちらで鍵の手配や資料を揃えて次回の来店時にすぐにご案内できるように手配致します」
とおっしゃってくれたのですが、これは甘えても良いのでしょうか?
確かに1件1件扱っている不動産が違う為その度にあちこちの不動産会社に足を運ぶよりも手っ取り早いなぁと思うのですが。
自分の所で扱っている不動産会社以外の物件の紹介って何か悪い気もするのですが。。。
どうなのでしょぅか???

投稿日時 - 2009-02-28 22:12:12

QNo.4757624

暇なときに回答ください

質問者が選んだベストアンサー

不動産屋で賃貸物件の成約があった場合
その手数料は宅建業法という法律で決められており
複数の不動産屋が、一件の成約にかかわった場合
手数料を、不動産屋で分割して受け取ることになっています。
手数料は少なくなりますが、多くの案件に関わることで
むしろ不動産屋としてはメリットが多いと思います。
どんどん好意に甘えて紹介を受けられたほうが良いと
思いますよ。

投稿日時 - 2009-02-28 22:25:53

ANo.1

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回答(2)

ANo.2

すべてでは無いですが家主は入居者を早く見つけたい為に複数の不動産屋に募集を依頼しています。
通常は現在空いてる部屋は把握して、その中からお客さんに提案するのですが、その業者が空いているのを知らなかったり、今まで付き合いのなかった家主の物件はお客さんに教えてもらってから家主に問い合わせしてるのです。
ネットで広告を見たからといって、広告を出してた業者を間に挟むのとは違います。悪い表現をすれば広告を出してた「業者を飛ばす」ということです。ま、よくあることなので気にしなくていいですが。
同じ物件でも複数の不動産屋が募集しているということは、仲介手数料の安い業者(家賃の1ヶ月分の会社と半月分の会社があります)から先に回るといいでしょう。

投稿日時 - 2009-03-01 12:25:02

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