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解決済みの質問

別荘の家屋の固定資産評価額がわかりません。

未登記の固定資産税の払っていない別荘があります。

土地は宅地で評価されたました。
宅地は小規模住宅の特例の固定資産税で評価されており、
額が小さいため支払いは無かったです。

今回、父が亡くなり、家屋が固定資産税の評価にも
載っていませんでした。
名寄帳に載っていませんでした。

相続税は実情に合わせてすると聞いたので、
家屋の分の相続税評価額がしりたいと思ったのですが、
建築費がわかりません。

税務署で建築費を減価償却すればいいと聞きました。

どうしたらいいのでしょうか。

後で追徴課税になると困るので
支払いたいと思ってます。

よろしくお願いします。

投稿日時 - 2009-04-17 18:42:25

QNo.4887064

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>建築費がわかりません。

50万円/建坪 × 建坪
(建物次第で60万円/建坪、かも知れん)

で計算すれば、おおよその建築費が算出できます。

>税務署で建築費を減価償却すればいいと聞きました。
>どうしたらいいのでしょうか。

20年の定額法で導き出せば、
現在の建物評価(簿価)がわかります。

自治体の固定資産税評価額(建物)の初年度は、
建築費用の7割(~8割)くらいで計算している処が多い。

投稿日時 - 2009-04-18 19:25:05

お礼

わかりやすい説明ありがとうございました。
使わせていただきます。

投稿日時 - 2009-04-19 14:54:14

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