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解決済みの質問

間取りのアドバイスお願いします!

2×4の注文住宅新築一戸建てを予定しています。
今、間取りを決めているのですが、広さの配分をどうするか
悩んでいます~まだ子供はいません(できても1人の予定です)
建坪は居住スペースで32坪です。

1F (南東)キッチン4.5帖、
   (南)ダイニング7帖、(真中)和室6帖
2F (北)寝室7帖(+収納ロフト3帖)、
   (南)子供部屋兼リビング10帖

今現在はこんな配分で、広い部屋がひとつもないです。
和室、諦めてだだっ広いダイニングにしたほうが良いでしょうか・・
狭いので仕方が無いのでしょうが、
来客を考えると広い部屋がひとつ位はほしい気もします・・
何かアドバイスお願い致します。

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投稿日時 - 2009-06-05 17:45:25

QNo.5019403

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

NO.4の続きです。
画像見ました。
ガレージに階段があるので前面道路に結構勾配があるようですね。
敷地奥行が26mあるのに建物奥行きが12~13mなので、南の庭が結構広いようですね。
当初LDK17帖全て2階にと思っていましたが、そうなると1階の庭を有効に使えなくなってしまいます。
現状プランだとダイニングと庭が直結し、例えばバーベキューなどを楽しめやすくなります。
図書館で10冊程度間取り集をみて見比べ3タイプほど敷地条件に合いそうなものを見つけましたが、今の間取りと比べた結果、2×4なら現状間取りが一番良い、という結果に至りました。

ただキッチンは対面カウンター付の半分オープン(ガスレンジ前壁有りかつ全体に吊戸棚無し)とし、現在キッチン台の背面にあるダイニング収納は反対の西側にもっていった方が広さを感じられる気がします。

どうしても広い部屋が欲しいなら、鉄骨造か木造在来工法になるのでしょうが火災時のことを考えると2×4が無難ですね。

実例参考プランを貼り付けておきます。
どれもimotihさんより敷地が狭いのですがそれなりに工夫して頑張っています。
細かいスペースの使い方や2階などが参考になればと思います。
いろいろと迷いはあるでしょうが楽しみですね。
頑張って!

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投稿日時 - 2009-06-07 07:18:54

お礼

ご丁寧にありがとうございます。
そうなのです~南の庭はけっこう広く?日当たりも良くて
プライバシーも確保されているのでバーべQができそうで
楽しみなのです♪
間取りは散々考えましたが、結局和室を無くす事で
開放感を優先しました
和室がない生活に多少の不安はあるのですが仕方ありませんね~
キッチンの位置は私も悩みましたが、このままの位置が
BESTかも・・とういうのは、2F(南)に風呂の重さを支える
関係でキッチンの壁(廊下の突き当たり)が抜けないのですよ~
大変参考になりました!

投稿日時 - 2009-06-08 17:04:55

ANo.8

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回答(8)

ANo.7

No,3です。画像みさせて頂きました。
質問者様の所は和室の長手方向が隣接してるんで、例えば、和室とダイニングにまたいでテーブルを置いて多人数のお客さんが入っても、大丈夫かな?と思います。私の所は4.5畳の和室なので開口部がもっと狭いのです。
まあ壁が無いにこしたことはないのでしょうが、

和室とダイニングの間は扉は付いてないのですか?
広く開放的に使いたいなら、無くてもいいですが、エアコンの光熱費や急なお客さんでダイニングが散らかっている時の事を考えて、扉はあった方がいいかもしれませんね。
扉を付けるなら、開け放した時に扉が隣の壁の所にすべて納まってしまうような造りの引き戸にすると良いのでは無いでしょうか?

投稿日時 - 2009-06-06 10:23:21

お礼

ありがとうございます。
色々考えましたが、結局1F和室7帖・ダイニング8帖は
どっちも中途半端?!という事で、思いきって
和室は無しに変更しました。
LDKでワンフロアで使え、20帖ほどの大空間になりますので
見た目の広さをとって、和室は我慢しました。
散らからないように、収納もできる限りちょこちょこと造ってもらい
モノを見せないような空間にしたいと思います~

投稿日時 - 2009-06-08 16:52:55

ANo.6

26m×8mの土地だと60坪以上ありますよね?
ビルトインガレージはどうしても必要なのですか?
私ならその分を部屋にしますよ。
建築費も極端には変わらないだろうし、家の強度も上がると思います。

投稿日時 - 2009-06-05 21:09:10

お礼

ありがとうございます!
そうですね~63坪ほどあります。
ガレージが無ければ居住スペースがもっと
広くなるのですが、何せ間口が狭く
北側からしか車がスムーズに入れないのです・・
&主人の強い希望でビルトインガレージは外せない!
という事になりました。。

投稿日時 - 2009-06-08 16:47:17

ANo.5

No.2です。
んー、ビルトインガレージがあるんですね。なんか2Fを中心にした方が広々して使いやすそうな気がします。
2Fに、キッチン・ダイニング・リビング・トイレ・風呂・テラスです。
・2F:寝室7畳&子供部屋兼リビング10畳→LDK17畳に
・1F:DK11.5畳&和室6畳→寝室兼子供部屋13畳(将来仕切る)&和室4.5畳(来客用?これも寝室と繋げられれば広くなる)
今の間取りだと、リビングが2Fなので食事した後奥様を除いて2Fに上がるのですよね。寂しいですよね。それに家事動線がキッチン1Fと風呂・トイレが2Fで大変です。
2Fに集約すればいつも家族みんなで顔を合わせていられるし、家事も格段にやり易くなると思います。寝る時だけ1Fに行けばいいと思いますよ。

投稿日時 - 2009-06-05 20:50:42

お礼

ありがとうございます。
2FにLDKも考えましたが、食材を2階に運んだり
ゴミ出しや、将来的に不便。。など色々と不具合があり
そうなので断念しました。
なので、結局
1F ビルトインガレージ、LDK、トイレ、ベランダ
2F 風呂(洗面)、トイレ、寝室、子供部屋(兼シアタールーム)、テラス
といった感じに決定しました!!
満足です!!

投稿日時 - 2009-06-08 16:43:52

ANo.4

よく間取り状況が分かりませんが、例えば思い切って2階にLDK17帖を設けてはどうですか?
(2×4だと構造的に広さにかなり制限が出てくるとは思いますが)
リビングを2階にもってきていることから、1階は日当たりがよくないと推測します。
開放感を出す為に対面カウンターキッチン吊戸棚無しのオープンキッチンという方法もあります。
寝室や個室、浴室などは1階にまとめたらどうでしょうか?
「居住スペースで」と書いてあるので1階は店舗併用ですかね?
屋内駐車場があるということでしょうか?

投稿日時 - 2009-06-05 18:53:34

お礼

ありがとうございます!
頑張って1F間取画像デジカメで撮ってUPしてみました~
とてもみにくいのですが。。すみません
北南に長い土地なので、1階、2階とも日当たりは良いのですが
1階には、ビルトインガレージ(約6坪)がある為
2階に子供部屋兼リビング10帖を考えています。
ちなみに、2Fは風呂・トイレ・洗濯機・テラスもあります!
どうか画期的なアドバイスお願い致します~

投稿日時 - 2009-06-05 19:44:47

ANo.3

位置関係がイマイチ理解出来てないのですが、ダイニングと和室は隣接してますか?
隣接しているのであれば、三枚(四枚)引き戸などにして、扉を外せば、全面開放出来るようにすると良いです。
うちも似たような間取りで、二枚の引き違い戸にしましたが、あと扉一枚分位の壁がものすごーーーく邪魔になってます。

投稿日時 - 2009-06-05 18:35:00

お礼

ありがとうございます!
ダイニングと和室は隣接で、一部壁があります
壁をとっぱらって、広くしたいのですが
建築上の都合でなくせないらしく、思うように
いきません~ただでさえ狭いのに、壁って邪魔ですよね~

投稿日時 - 2009-06-05 19:37:42

ANo.2

建坪の割りに部屋数(大きさ)が少なくないですか?

「和室はどうしても個室で」ということではなく、「畳の感触がほしい、横になりたい」くらいならダイニングを広げてそこに「畳スペース」として4.5畳程度とればどうでしょうか?
いざ来客などの時のため、スライド仕切りのようなものを取り付けておけば更に使い勝手は良くなります。
あとなるべく廊下は作らないように間取りを工夫した方がいいですね。

投稿日時 - 2009-06-05 18:28:08

お礼

ありがとうございます~
そうですよねー32坪にしては狭いような気がします、私も。
なぜなのでしょうか・・
和室広さは要検討ですね!
廊下は作らない間取りを考えましたが
なかなか難しいです~

投稿日時 - 2009-06-05 19:35:03

ANo.1

建築地の地形図、現在のプランの間取り図等無いとアドバイスのしようがないよ!

投稿日時 - 2009-06-05 17:49:06

お礼

ありがとうございます!
1Fのみですが間取り図UPしましたので
お願いしますね!
地形図はUPできないのですが
南北に長い(約26m×8m・微妙に台形)土地です!

投稿日時 - 2009-06-05 19:32:29

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