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締切り済みの質問

個人事業者について

自分で確定申告をしなければいけない個人事業者についてです
《ちなみに会社に属して居ますが一人親方で会社を開業しているわけではありません[開業届けをして会社として申請している人も居るようですが]という職業です》1・確定申告を3年やらないと家《戸建・マンション》が買えないというのは本当ですか??
2・青色申告と白色申告ではローンが通りずらかったりの違いはありますか??
3・都内で買う祭にローンの通りやすい方法はありますか??《例えばクレジットカードは全て払い終わってた方がいいとか》
4・銀行選びのポイントなどなにかアドバイスがあればお願いします。

投稿日時 - 2009-06-28 11:35:31

QNo.5080929

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回答(1)

ANo.1

個人事業主が、ローンを組むのは難しいでしょうかという問いでしょうか?
事業主かどうかに関わらず、働いて安定した収入があるかどうかです。で、その証拠が確定申告で収入を申告してるということです。だから、確定申告していないと、収入の根拠がなく、ローンを組めません。会社員は会社が申告してくれて、源泉徴収票という、所得の証明書をくれます。要は安定した職業について、既に3年ぐらいは働いてこれぐらいの収入があります・・・ということを照明できる根拠が確定申告という事で、税金を払いたくなくて、控えめな申告だと、収入から借りれる額が決まるので、希望額が借りれないということもあるようです。ただ、最近は不景気で家を売りたい不動産会社の提携ローンなら、割と融通をきかせてくれるようです。買いたい物件の仲介業者にローンの相談をするのが早いと思います。

投稿日時 - 2009-06-28 15:41:48

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