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解決済みの質問

住宅ローン控除

今年の5月に中古の1Rマンション(680万円)を購入したのですが、その際銀行から480万を借りローンを組みました。
住宅ローンにも控除があるみたいな話を聞き、調べて見たのですがよくわかりませんでした。サラリーマンで独身なので控除になるものが今まで無く、確定申告したこともないためどなたか教えて頂けたらと思います。

@購入したマンション、ローンは控除の対象になるか
@もしなるのなら今すぐ申告できるのか、もしくは今年の年末調整後に確定申告して申請するものなのか
@1度申告すればその後は会社の年末調整でやってくれるのか

申し訳ないのですがよろしくおねがいします_(._.)_

投稿日時 - 2009-09-05 13:20:57

QNo.5264572

暇なときに回答ください

質問者が選んだベストアンサー

住宅ローン控除適用の条件に床面積があります。
登記簿の表示で50平米以上です。広告記載の面積ではありません。1Rだと足りないのではないでしょうか。

また、サラリーマンでも生命保険料控除や医療費控除など、割と身近に控除できる費用がありますので、
これを機に一度所得控除の一覧を眺めて、頭の片隅にでも置いておくのをお勧めします。

投稿日時 - 2009-09-05 17:42:35

お礼

回答ありがとうございます。ご指摘の通り床面積が足りないようです。
また他の控除にも触れて頂きありがとうございます。そうですね。受けれるものは受けたほうが良いので、一度整理してみたいと思います。

投稿日時 - 2009-09-05 19:34:08

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回答(3)

ANo.3

>@購入したマンション、ローンは控除の対象になるか
マンションなら耐火構造なので25年以内に建築されたものならOKです。
あと、地震に対する安全な構造、という条件がありますがこれもおそらくいいでしょう。
面積要件の「床面積(登記面積)50m2以上であること」がどうかでしょうね。

>@もしなるのなら今すぐ申告できるのか、もしくは今年の年末調整後に確定申告して申請するものなのか
1年目は確定申告する必要があります。

>@1度申告すればその後は会社の年末調整でやってくれるのか
そのとおりです。
2年目からは年末調整で控除が受けられます。

投稿日時 - 2009-09-05 17:57:27

お礼

ご指摘の通り他はクリアできてるのですが、床面積は足りないようです。残念ですが控除対象外みたいですね。回答ありがとうございます。

投稿日時 - 2009-09-05 19:38:40

ANo.1

中古物件の場合
@中古住宅の場合は、耐火構造は築25年以内で、それ以外は、築20年以内と定められています。
@年末調整後に確定申告で大丈夫です。
 これは払った所得税の一部または全部が帰ってくる制度です。
@一度申請すれば次からは税務署がやってくれると思いますので、
毎年の申請はいらないです。

まずは、買った不動産屋に対象になるかどうか聞いたほうがいいですよ。

投稿日時 - 2009-09-05 14:13:24

お礼

早々の回答ありがとうございます。不動産屋に聞いてみます。

投稿日時 - 2009-09-05 16:04:50

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