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カードローン

銀行系カードローン(モビット・アットローン等)と○○銀行カードローンは住宅ローン審査の段階で違いはあるんですか?
現在モビットに100万ほど借り入れがあり、近日中に50万は返済できる予定なのですが、地元地銀のカードローンで50万限度額でカードが作れるとのこと。年末あたりに住宅購入を計画しているのですが、妻には内緒のローンのため審査が通らないと発覚に・・・。勤続17年・年収550万で2700万35年が住宅ローンの希望なんですが。このままモビット50万借り入れと地銀カードローン50万に乗り換えての状態なら、どちらの方が審査に影響がでるでしょうか?
逆に直前に新規カードローンを作るのはマイナスでしょうか?

投稿日時 - 2009-09-17 00:13:05

QNo.5296388

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回答(4)

ANo.4

カードローンを持っていると、住宅ローンの審査に影響します。
住宅ローンの審査では、「ローン返済率」にもとづいて、返済能力を
調べて、審査の合否が判断されます。

カードローンは、借りていなくても利用限度額一杯まで借りたものと
されます。カードローンを組むと「ローン返済率」が上昇しますので
(多額の借入があるものと判断される)、住宅ローンの審査において
不利になります。

ですので、カードローンを持っている方は、住宅ローンの審査を
有利にするためにも、借入があればすぐに返済し、カードローンも
解約した方が良いです。

上記のことを念頭に、質問者様のご質問に回答致しますと、

>このままモビット50万借り入れと地銀カードローン50万
>に乗り換えての状態なら、どちらの方が審査に影響がでるで
>しょうか?

 どちらが有利とか不利だとかありません。
 金融機関による違いはありません。
 どちらも同じように、審査に影響します。

>逆に直前に新規カードローンを作るのはマイナスでしょうか?

 「ローン返済率」が上昇しますので、確実に審査に不利な影響
 を及ぼします。
 新規にカードローンを作らないようにすることをおすすめします。

以上、参考になれば幸いです。

投稿日時 - 2013-03-13 11:36:30

ANo.3

カードローンの審査が通らないケースも知っておくべきです。
それが自分に当てはまらないかもチェックしてみましょう。
一番多いのは他社からの借り入れが多い場合です。
借金の総額が許容範囲を超えていれば、まず審査に通りません。
定収入がない場合や勤続年数が1年未満など、安定した収入が確認できない場合もダメです。
免許証など、本人を確認できるものが無い場合。
自宅の電話、住所などが提示できない場合もダメです。
普通に勤めている人ならまず問題ないでしょう。

投稿日時 - 2010-05-07 19:21:50

ANo.2

カードローンには、「銀行系」「信販系」「流通系」「消費者金融系」「IT系」などの種類があり、審査の厳しさには違いがありますね。それはある意味、金利と比例しています。

投稿日時 - 2009-10-28 18:10:31

ANo.1

>どちらの方が審査に影響がでるでしょうか?
両方同じ

>逆に直前に新規カードローンを作るのはマイナスでしょうか?
かなりのマイナスになります。

モビットって、キャッシング用のカードですよね?
もしそうなら、持ってるだけでも、住宅ローン審査のマイナス要因になる。

投稿日時 - 2009-09-17 03:14:40

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