こんにちはゲストさん。会員登録(無料)して質問・回答してみよう!

解決済みの質問

工務店とハウスメーカーについて

家を新築しようとしています。正直、ハウスメーカーと工務店どちらがいいのかとても悩んでいます。

金額面、自分の好みの家(木の感じが出ている家)ができるのは、工務店です。けれど、主人が品質が一定なことや後々アフターのことを考えてハウスメーカーがいいと思っています。

工務店、ハウスメーカのそれぞれのいい点や悪い点など教えていただけるとありがたいです。また、実際に家を建てられた方で感想など聞かせていただけると助かります。

後、契約の時なんですが、工務店との契約の注意点は、過去の教えてgooで見たんですが、ハウスメーカとの契約をする際、注意点などがあれば、教えてください。

投稿日時 - 2009-09-22 21:06:03

QNo.5310708

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

どちらが良いとは決められないので私の体験談を記述します。
私はお宅のご主人と同意見でした。もっと言うと大手ハウスメーカは、「社員で、専門技術を持った大工さんが建ててくれる」位に思っていました。「地元の工務店に依頼してるだけ」と聞いた時にハウスメーカの利点がよくわからなくなりました。またアフターについては、「大手は名前に傷付かないように、アフターケアも充実」と思っていたのですが、ネット検索してみると、むしろ逆という意見「も」沢山ありました。
しかし、土地を買う予定の近隣の地元工務店の良し悪しはわからないでしょう。昔からそのあたりに住んでいれば口コミで小耳にはさむこともあるでしょうが。幸い私達は、借家住まいの間に少し前からその地区に住んでいました。妻が息子の幼稚園ママ友から情報を仕入れてきてくれたので地元工務店の情報もある程度入手できました。
しかし、工務店に絞る理由も無いので、しばらくの間「両方」に話を聞きに行ってました。話を聞くうちに知らなかった利点欠点も見えてきます。

色々話を聞いた上で、総合判断で地元工務店に決定しました。

正直、家を建てることなど初めての経験なので知らないことだらけです。
「そんなことも知らずに家を建てようとしてるの?」と鼻で笑われることも多いですが、めげずに頑張ってください。

投稿日時 - 2009-09-23 09:56:13

お礼

ありがとうございます。よく、じっくり考えます。

投稿日時 - 2009-10-06 14:04:32

ANo.3

このQ&Aは役に立ちましたか?

3人が「このQ&Aが役に立った」と投票しています

回答(4)

ANo.4

結局建てるのは工務店です。同じものを作ればハウスメーカーが間に入る分割高になります。ちょっとではなくかなりの割高ですよ、数百万単位の。
工務店で頼むとあれば、地元での情報収集からがんばってやるしかないですね。

私の場合はフランチャイズ型のハウスメーカーに頼みましたよ。要は冠だけ借りて、そのメーカーの部材を使い、各工務店が主体となって建てます。アイフルとか、フィアスホーム、テクノストラクチャーの家とかそうですね。一度ネットで見てみてください。私はフィアスホームで建てました。結構安かったし、完成保証(万一建築中に倒産した場合、他の加盟店が責任を持って最後まで建築する)があったので。口約束でなく、しっかり保証書が発行されました。
という感じなので、フランチャイズのハウスメーカー、どうですか?

投稿日時 - 2009-09-24 16:46:55

お礼

ありがとうございます。ちょうど、近所にフィアスホームの展示場があったので、話を聞きに行ってみます。

投稿日時 - 2009-10-06 14:03:57

ANo.2

下の本が面白かったです
ざっと読んだ限りではこの著者のオススメは工務店のように見えました

書名 家づくり必勝法
著者名 小野信一著
出版社 東京 日本放送出版協会
出版年月 2004.10
価格 680円

投稿日時 - 2009-09-23 00:25:18

お礼

ありがとうございます。また、購入して読んでみます。

投稿日時 - 2009-10-06 14:19:07

ANo.1

 ハウスメーカーも工務店も千差万別、玉石混合、このコーナーで総括的に語れるものでは無いでしょう。

 夫婦の意見が大きく異なる家づくりは良くないでしょう。どちらかが主導権を握るべきだと考えます。それをこのようなコーナーで意見を求めるのもいささか乱暴な気がします。家づくりは間違うと夫婦間にひびを入れる最悪の結果となるでしょう。夫婦仲が悪化するぐらいならば家を建てないほうが良いとさえ思います。

 質問内容からすると自分の意見を言いやすい業者を選べば良いのでは無いでしょうか?

 ハウスメーカーも超大手と中小では趣も異なるでしょう。

 尋ねる質問コーナーによっても意見が異なるでしょう、このコーナーは工務店や建築家を勧める方が多い気もします。そういった所で建てる人間が良く見るからかもしれません。

 私は本体を中堅ハウスメーカーで建築しましたがその会社は倒産しました、会社がある内のアフターはまあまあでした。私は水まわり分離発注したのですがその零細工務店は今も存続しています、その代わり点検などに来たこともありません、不具合があれば迅速に対応してくれるとは思います、こちらからお茶でも飲み行かない限り向こうからやって来るのはハガキぐらいです。

投稿日時 - 2009-09-22 23:34:45

お礼

ありがとうございます。参考にさせていただきます。

投稿日時 - 2009-10-06 14:20:15

あなたにオススメの質問