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解決済みの質問

浄化槽から下水道への変更

はじめまして、私はマンションのオーナーをしております。
浄化槽のメンテ・管理費用の高さから下水道に切り替えようか悩んでおります。
1.工事費はどのくらいになるのでしょうか?
  9家族用のマンションで、32人用の浄化槽が使用されています。
  一番近くて、浄化槽からから4~6mのところに下水道が入っているものと思われます。(マンホールは約 10mぐらい離れたところにありました。)
2.下水道料金はこの場合各家庭に請求されるのでしょうか?それとも一括してオーナーの私が負担するのでしょうか?
3.2で各家庭の場合、一家族中りいくらぐらい水道代(下水道代)が増えるのでしょうか?
まだまだわからない事が多いのですが、他にも注意すべき点などあれば教えてくだされば幸いです。
すみませんが、よろしくお願いします。

投稿日時 - 2009-10-19 09:00:19

QNo.5378662

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

私も本下水に所有マンションの排水をつなごうとしています。
知り合いの設備屋さんが忙しいのかなかなか工事になりません。

1.工事費
  距離からして、おおよそ30万円前後です。仕事のやりにくい場所だといくらか加算されるかもしれません。
  浄化槽を掘り出す必要がないと思うなら山砂で埋めるだけでもいいかもしれません。マンホールはコンクリートで穴埋めですけど。
  うちは、掘り出すことは考えていません。埋めちゃいます。
  通常で市街化区域の場合には、敷地ぎりぎりまで、取り出し管が上がってきています。
  公道からの取り出しは役所の持ち分ですが、その建物が市街化調整区域だと自費です。費用はちょっとわかりません。

2・3.下水道料金は、水道料金の契約者に水道代1カ月分の半分で請求が来ます。請求は水道料金と一緒に来るはずです。

公共施設の受益者は、設備完了後の3年以内に使用を開始するように言われるはずですが、中にはそのまま浄化槽の人もいます。

本下水が通ると役所から「受益者負担金について」などの書類が来ませんでしたか?
この受益者負担金を支払わないと本下水につなげられません。
(不思議と道の対面で調整区域の家は、負担金を支払わなくても自費でつなげられたりします。←おそらく、どこの市も同じと思います。)

基本的には、勝手にできないので、行政の下水道管理課といった部署に話にいきます。工事も市の設備工事許可事業者になります。

注意点という程のものは見つかりません。市の管轄部署との確認作業からが手始めです。難しいことはありません。

投稿日時 - 2009-10-19 16:23:05

お礼

回答ありがとうございます。
遅くなってすみません。
以前は別の者が管理をしていましたので詳しくはわからないのですが、
工事が面倒で何もしなかったといっておりました。
今現在は工事業者へ連絡後見積もりを出してもらっております。
また何かありましたら、ご連絡いたします。

投稿日時 - 2009-10-27 12:51:21

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回答(2)

ANo.1

URD

まずはそのマンションのある市町村の下水道局(課)でご相談ください。
そもそもマンションを建てた際に下水道があるなら最初から接続するように配管するのが常識ですし、最近下水道が整備されたのなら整備される相当前に切り替えのお知らせが地権者であるあなたに届いていたはずです。
となるとあなたのマンションの前にあるマンホールは電話用や電力用かもしれませんし、下水管であってもまだ下流側が整備されていないため使用していない将来用なのかもしれません。

投稿日時 - 2009-10-19 09:09:43

お礼

回答ありがとうございます。
遅くなってすみません。
確認をしたところ、以前の管理者が下水道設置を断っていたようでした。
今現在、下水道局へ連絡し工事の費用等を確認しております。

投稿日時 - 2009-10-27 12:47:15

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