立地、築年数等が解らないので答えようがありません。

賃貸とはその物件のニーズがあるかないかが重要で更に利回り、リスク
を加味して考えるものだと思います。

ニーズがあるか
利回りはどうか
どんなリスクがあるか
不動産所有のリスク

良く調べてリスクを抱えても平気と思うのであれば持っていた方が良いかと
思います。(残債が無ければ)

安易に家賃が入るからと思っていると痛い目を見たりします。

投稿日時 - 2010-02-10 20:27:00

大家してます

１区画だけのマンションなら迷わず売却でしょう

多少の損得よりスッパリ割り切った方がお得ですよ

賃貸大家のリスクは１戸でも１０戸でも同じです

・その部屋で入居者が吊ると．．．以上お終いになります
・入居者が決まらない期間は．．．１００％空き室

家賃が１０万円程度なら売るのが一番でしょうね

１０万円×収益期間－（維持管理費）－（税金）－リスク

１０万円×１２ヶ月×いつまでも同じ家賃で入居者有り．．．そんな計算だと行き詰まります

投稿日時 - 2010-02-08 13:22:19