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締切り済みの質問

賃貸におけるプライバシーについて

当方、大学に通う学生です。

先日、2LDKの軽量鉄骨造の2階建てアパートに引っ越しました。
近くの不動産会社で現在の物件を紹介され下見に行きましたが、壁が薄そうだったため少々不安がありました。そのため、以前住んでいたマンションで騒音(音楽の重低音)に悩まされていたという旨を伝えたところ、「寝室とリビングの隣とキッチン階段だからそこまで心配ない」とのことでした。ただ木造なのである程度の生活音は聞こえてくると伝えられました。

そういったやり取りで現在の物件に決まったわけですが、引越し当日から何やら騒がしい。基本的にはとても静かなのですが、やはり生活音は筒抜けといった様子。しかし、こちらもそれは理解して入居したので文句を言う筋はありません。我慢すべき音として考えています。

そんな中、朝寝坊をしてしまった日にお隣から人の雑談する声が。今まで話し声はほんの僅かに聞こえるぐらいだと思っていましたが、ここまで鮮明に聞こえてきたのは初めてだったため驚きを隠せないでいます。イビキも頻繁に聞こえていることに気付き、若干ノイローゼ気味です。

ここで一つ疑問なのですが、隣に階段とキッチンを挟んでいた場合、寝室やリビングからの声はそこまで鮮明に聞こえてくるものなのでしょうか。どう考えても不動産会社の説明に間違えがあって、寝室同士が隣り合う間取りだと思うのですが・・・。実際水の音や食器の音などは一切聞こえませんが、寝室の備え付けであるクローゼットの開閉音はよく聞こえます。
こちらの話し声も筒抜けかと思うと、家の中でTVを見ることはおろか会話さえもまともにできません。

そもそも紹介された紙には”木造”と記載されていたにも関わらず、管理会社から送られてきた書類には”軽量鉄骨”と書かれていたりと、不自然な点が多いことが気になります。

また、こういった間取りの賃貸の場合、大きさも十分なので家族で暮らしているという方も多いと思いますが、プライバシー的な面で上記のような問題はないのでしょうか?そもそも、このようなことを気にしている私だけなのかとても気になります。

以上、よろしくお願い致します。

投稿日時 - 2010-02-10 21:02:24

QNo.5665730

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回答(1)

ANo.1

>ここで一つ疑問なのですが、隣に階段とキッチンを挟んでいた場合、寝室やリビングからの声はそこまで鮮明に聞こえてくるものなのでしょうか。

部屋を見ていないので推測でしか言えませんが、木造のアパートの場合、マンションなどと違い、隣室との壁は薄いので多少離れていても聞こえる場合がありますよね。
しかしすぐそばで聞こえるようであれば、夏場は窓を経由して入ってくるとも考えられますが、冬でその状態なら、不動産会社の人が間取りを勘違いしている可能性は高いと思います。

>そもそも紹介された紙には”木造”と記載されていたにも関わらず、管理会社から送られてきた書類には”軽量鉄骨”と書かれていたりと、不自然な点が多いことが気になります。

この手の間違いは多いですね。不動産はもっと慎重でなければならないはずなのに、本当に多いです。
最近私が購入した築20年の戸建は、スレート屋根に2階建てとして表題登記されていましたが、実際は鋼板の屋根で1階建てです(笑
登記ですら、そんな間違いをするんですから、本当に困ったものです。

しかし、雑談レベルでも聞こえてくるのはプライバシー的には問題です。
気にするのは貴方だけではないと思いますよ。
とりあえずは現状を管理会社と大家に伝え、何かしらの防音処理を頼んでみてはいかがでしょうか。
なかなか実現する話ではないかもしれませんが、訴えているうちに大家もやがてその問題点の重大さに気づけば、改善の方向に向かうかもしれません。

投稿日時 - 2010-02-10 23:58:19

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