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解決済みの質問

賃貸不動産のサイトを運営しているのですが、いまはやりのTDP(トップペ

賃貸不動産のサイトを運営しているのですが、いまはやりのTDP(トップページダウンペナルティ)をyahooとBingの両方で発生しています。過剰なSEOもしていなく、タイトル、H1などもチェックしたのですが、すでに4カ月目になっております。原因が分からず可能性のあるものはすべて調べたつもりなのですが、改善方法があれば教えて頂けばと思います。ネットで検索できるものはすべてチェック、改善したつもりです。

運営しているサイト

http://www.c21e-nethome.co.jp/

投稿日時 - 2010-02-17 16:15:46

QNo.5684257

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

No.1です。

>どうかお力をお貸しください┏○ペコ

目的がわかりましたので、少し書きます。
まず、ヤフーの検索に「泉佐野市 賃貸」と入力し、表示されたサイトをご覧ください(広告を除く)。
検索結果として、10のサイト(言い換えれば10の業者)が表示されますが、午後1時現在、このキーワードでトップページが表示されている業者は少なく、大半の業者は、自社のサイト内にある「泉佐野市」に関係のあるページが表示されます。

この傾向からしますと、「泉佐野市 賃貸」のキーワードで、質問者様のサイトのトップページを表示させるのは、かなり難しいと言えます。
今の傾向からしますと、質問者様のサイトにおいて、「泉佐野市 賃貸」の検索結果で表示される可能性を持っているのは
http://www.c21e-nethome.co.jp/?Ca20=27&Ca21=27213&MODES=1
などかと思われます。

ネットで「泉佐野市 賃貸」というキーワードを入力する人は、転勤やその他の理由により、泉佐野市に引っ越し、そこでアパート等を借りたい人です。
何の用事もない方が、「泉佐野市 賃貸」といったキーワードで検索をすることは、まず「ない」と言ってよいです。
検索エンジンは、ユーザーが求めている情報に最適なページが表示されるよう改良が加えられているでしょうから、言い方が悪いですが、質問者様のサイトのトップページなどはどうでもよいのです。
「泉佐野市 賃貸」のキーワードにおいて、検索エンジンとユーザーが求めているのは、泉佐野市の賃貸物件が掲載されたページとなります。
質問者様のサイトの場合、トップページにも泉佐野市の賃貸物件が載っていますが、このページには泉南郡や泉南市など、他の賃貸物件も情報として載っているため、泉佐野市というのが強く出ないのだと思います。

上に書きましたように、「泉佐野市 賃貸」というキーワードを入力する人は、転勤やその他の理由により、泉佐野市に引っ越し、そこでアパート等を借りたい人です。
このような人は、まず泉佐野市の物件が掲載されたページを求め、そこで興味のある物件が見つかった場合、初めてその物件が掲載されているサイトのトップページに来るか、表示されている電話番号へかけてくるか、お問い合わせフォームから連絡してくるかという手段になると思います。
したがって、トップページは「イーネットホーム」で検索した時に表示されればよく、「泉佐野市 賃貸」で検索した時には、物件情報が書かれたページが表示されるように対策をする必要があります。

それでは、なぜ、質問者様のサイトが「泉佐野市 賃貸」で表示されなくなったのかですが、<title>と<meta>タグの書き方が悪いです。
例えば…

トップページ
keywords=泉佐野市,賃貸,マンション,アパート,センチュリー21
description=泉佐野市の賃貸物件の事なら、センチュリー21イーネットホームへお任せ下さい。マンション、アパート、事業用物件など数多くの賃貸物件を取り揃えております。

リンクのページ
keywords=泉佐野市,賃貸,マンション,アパート,センチュリー21
description=泉佐野市の賃貸物件の事なら、センチュリー21イーネットホームへお任せ下さい。マンション、アパート、事業用物件など数多くの賃貸物件を取り揃えております。

こういう手抜きはダメですよ。
各ページ毎に、そのページに合ったキーワードや文章に変更してください。
各ページで似たような言葉が使われているため、これがマイナスとなっている可能性があります。
各物件のページでも
「貝塚市の賃貸物件の事なら、センチュリー21イーネットホームへお任せ下さい。マンション、アパート、事業用物件など数多くの賃貸物件を取り揃えております。」
と、単に「泉佐野市」を「貝塚市」に変更しただけで、あとは使いまわしというのがよくないです。
もう少し工夫してください。
こうすることで、検索エンジンにとって、泉佐野市の物件と他の物件の区別がしやすくなり、「泉佐野市 賃貸」で検索をした時に、質問者様のサイト内の物件ページが、上位に表示されるようになるかもしれません。

投稿日時 - 2010-02-18 14:10:50

お礼

大変わかりやすく有難うございました。私の手抜きが原因なのですね(´;ω;`)
解答者様の内容にそって改善していきたいと思います。本当に有難うございました。

投稿日時 - 2010-02-18 18:06:54

ANo.3

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回答(3)

http://www.my-seo-research.net/article/139027007.html

はご覧になられましたか?

「ヘッダー部分にH1タグが存在する」「TITLEとBODY直後の文言が似ている」に該当するような気がします。

H2、H3もソースの上部にあるとペナルティになるようなこと書いてありましたから、Hタグを止めて、文言も変えてみてはどうでしょうか?泉佐野をやめて「泉南」とかにして見てるとか。

被リンクが沢山ある場合は、Googleの順位も落ちないということも書いてありましたので、Googleの順位も影響ないと思いますよ。

投稿日時 - 2010-02-18 09:04:04

お礼

ご回答有難うございます。h1の文言を大幅に変えてみます。

投稿日時 - 2010-02-18 10:49:01

ANo.1

補足説明をお願いしたいのですが、何というキーワードを入れて検索した時に、順位を上位に表示させるようにしたいのですか?
ヤフーで「イーネットホーム」で検索をすると、質問者様のサイトが1位で表示されていますが(午前3時現在)、ここに質問をしてくるところを見ると、「イーネットホーム」以外のキーワードで上位に表示させたいものがあるようなので、目的のキーワードを教えてください。

投稿日時 - 2010-02-18 03:20:29

補足

解答有難うございます。補足させて頂きます。「泉佐野市 賃貸」で上位表示させたいのですが、上位表示をさせるどころか、トップページ消えておりこまっております。どうかお力をお貸しください┏○ペコ

投稿日時 - 2010-02-18 10:47:40

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