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解決済みの質問

マンションの生活音

マンションの生活音

実家は一軒家で結婚し、20数年建築の鉄骨鉄筋コンクリートの分譲マンションに賃貸で住んでいます。
以下質問です。

・真上の住人には逢った事はないですが(ご挨拶に行きましたが留守でした)
「深夜だろうと何でも扉や窓は下に「バン!」「ピシャ!」等の音と振動が来る位、力いっぱい開閉する」

・また「掃除機は20時後半から22時前半の幅でかけるが、壁や床にガンガンぶつけて振動を感じる。掃除機の音も分かるし、フローリングにかけていることも分かる」
振動はマンションが実家の主人でも「・・・凄いな」と呆れています。

・主人の実家は築30年以上のマンションに住んでいます。
足音、台所の水を出している音が聞こえます。

上記は私の腹が立つ事と驚いた事ですが、これはマンション生活では普通のことでしょうか?
音と言うのは新築マンションや5年未満のマンションとかでも聞こえるものでしょうか?
今住んでいるマンションは四方住人がいないのですが隣の住人の生活音も聞こえるものなのでしょうか?
また、上の住人の行動は私には非常識な気がするのですが普通ですか?

これが気になるのならマンション生活は難しいですか?
(今は「今だけ、後数年の我慢」と思っていますが、持ち家になった時上の住人のような人なら我慢できません。)

よろしくお願いします。

投稿日時 - 2010-07-04 02:00:00

QNo.6013797

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

世間には変な人も増えてますから、正常とも異常とも言えます

一回管理会社か大家さんから苦情言ってもらって変化が無いなら、異常な人だと思って諦めるか、引っ越しましょうとしか言えません

旦那さんが住んでいたマンションにたまたまマナーのいい人が住んでいただけでしょうね

騒音関係は築年数が新しいか古いかは関係なく、マンションの構造のみだけが問題です

近くの築年数が1年のビジネスホテル(手抜き工事とかで有名な安いチェーンホテル)に一回泊りましたが、3個隣の部屋のテレビの音がジャジャ漏れとかありました

近くの自称高級分譲マンション(値段は3000万円近辺)は3年前に立っていますが買った住民は1階の音が4階まで聞こえるそうで、住民が自分で防音対策のリフォームしないと住めないそうです

マンション=色々な管理はしなくてもいいけど騒音には我慢、住民の当たり外れは運しだい

一戸建て=管理は大変だけど、生活音には悩まされにくい

どちらを選ぶかは貴方しだいです

投稿日時 - 2010-07-04 08:32:14

お礼

遅くなり申し訳ありません。

騒音には古い新しいは関係ないのですね。
同じように悩んでいる知り合いがいず、「床が2重構造」とかの新築マンションのチラシを見たり、
マンションもどんどん良くなっていくものだと思っていたので知りませんでした。

hajime1018さんの実際にあるマンションは恐ろしいですね...。
3000万円も払ってその上リフォームまで...。
その点賃貸ならちょっとお金はかかりますが嫌なら引越しできますもんね...。

将来持ち家を持ちたいですが、悩みますね。
参考になりました。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2010-10-08 22:24:31

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回答(8)

ANo.8

子供の頃から、集合住宅暮らしで、40年。
木造アパート、共同トイレ、プレハブ、鉄骨、いろいろな住居に住んできました。
音は聞こえてはきましたが、騒音と思ったことは、ありませんでした。
最近越した新築マンションで、始めて騒音に出くわしました。


>音と言うのは新築マンションや5年未満のマンションとかでも聞こえるものでしょうか?

建物の古い、新しいは、さほど関係ありません。
住宅構造は関係しますが、遮音性の高いハイレベルの新築分譲マンションに住んでいても、騒音で悩んでいる人がいますから、それ以上に住人の生活の仕方に影響されるのではないかと思います。
例えば、同じ歩くのでも、人によって違いますよね?


>今住んでいるマンションは四方住人がいないのですが隣の住人の生活音も聞こえるものなのでしょうか?
建物の構造によるので、なんとも言えませんが、上の音が聞こえても、隣の音は全く聞こえないこともあります。
でも、上と隣では騒音の質が違います。
上階の音は、生物の本能として、攻撃を受けているように感じるそうです。
騒音の中でも、一番辛いとも言われています。


>上の住人の行動は私には非常識な気がするのですが普通ですか?
上の方にとっては、普通に生活されているだけでしょうね。
ご本人が気がついていないのなら、非常識ではなく、動きが粗暴なだけです。
もし、注意されても直さないなら、社会人として非常識な気がします。


>これが気になるのならマンション生活は難しいですか?
質問者様が気にするタイプかどうかは、住人と建物の両方で比較しないと分かりません。
ほぼ、不可能な比較です。
例えば、騒音は気にしない、と、言っている人が、もし質問者様の環境だったら… 果たして、気にせず暮らせるでしょうか?
私も40年間の集合住宅暮らしで、音を気にするのは神経質な人だ、と思っていました。
でも、騒音は、音とは別物だと、今は、理解しています。
これは、経験しないとわかりません。

今後のこと。
残念なことに、1度騒音を経験してしまうと、今まで気にならなかった音まで、耳が拾うようになっています。
一軒家でもあっても、近所の音が気になるかもしれません。
マンションであれば、遮音性が高い物件 最上階、接する住人を確かめる くらいしか手立てがありません。

上階の方が、分かっていないだけなら、注意してもいいと思います。
我慢のし過ぎは、体に精神によくないです。お大事にお過ごしくださいね。

投稿日時 - 2010-07-13 04:28:23

お礼

遅くなり申し訳ありません。

騒音には古い新しいは関係ないのですね。
同じように悩んでいる知り合いがいず、「床が2重構造」とかの新築マンションのチラシを見たり、
マンションもどんどん良くなっていくものだと思っていたので知りませんでした。

確かに、上の住人は悪気は無いとように思えます。
なるほど、粗暴。
確かにガサツですね!


将来持ち家を持ちたいですが、悩みますね。
そんな隣と何キロも離れている田舎で探す予定はいですし、上の住人のせいで気にする性質になってないといいのですが・・・。

とても勉強になりました。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2010-10-08 22:35:52

ANo.7

売りマンションならもう少し聞こえなかったかも。賃貸はハイグレードは望みませんので。(大家さんが)あまりにもすごいのであれば不動産屋さんにいって警告してもらってください。
昼間留守の人だと掃除も夜になってしまいますね。ドアの開け閉めはどうだかわからないけど。
あまり耐えられなくて不動産屋さんが行っても改善しなければ、最上階の賃貸マンションに引っ越すしかないですね。さっき他の質問で見てたら下の階の人の音で困っているというのがありました。

投稿日時 - 2010-07-07 17:01:26

お礼

遅くなり申し訳ありません。

一応分譲マンションなのですが、私のところのように分譲の人が貸してる部屋が多いみたいなので上も賃貸なのかもしれません。
そんなにいい間取りじゃないので上の人が引越ししてくれるといいなぁ・・・。

参考になりました。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2010-10-08 22:34:11

ANo.6

私も実家は一軒家で、一人暮らしを始めてからは、ずっと集合住宅です。
転々としましたが、思ったのは、やはり、住んでいる人間によるということです。

木造のアパートに住んでいましたが、とても静かでした。
お風呂のシャワーの音や、玄関ドアの開け閉めの音はすることがありましたが、
その他生活音でうるさいと思ったことや、夜中なのにうるさい!といった経験は
一度もありませんでした。

次に越したのは、鉄筋マンションでしたが、ドアや窓の開閉音がうるさいこと。
どれだけ力を込めて閉めてるんだって、あきれるらいでした。
マンションの玄関ドアや窓って、重たいから、思いっきり閉められると、
すごい音がするんですよね。ドシーーーンッ!て。
他にも、足音が凄かったです。フローリングの上をズシン、ズシンって。
どの辺を歩いているのか、わかるくらいでした。スリッパ履いてぇ~と思いました。

ドアの開け閉めが激しい人って、自分で気がついてないんでしょうね。
子供の時から、そんな感じだったのかなって思います。

質問者さんの上階の人は、夜遅くに掃除機をかけてるようですが、平日は仕事を
されていて、そんな時間に掃除機をかけているんじゃないでしょうか。
普通なら、非常識な時間だと思います。休日にしろよって感じですね。

私の場合は、最初の頃より慣れた感があります。
というか、仕方が無い、と諦めの境地なのかも。
集合住宅では、上下左右、音の問題はあると思います。
寝る時の耳栓は必須アイテムです。

投稿日時 - 2010-07-05 13:27:11

お礼

遅くなり申し訳ありません。

経験談は「同じ!!!分かる!」って思いました。
多分平日は仕事をしてるようです。
たまにならいいのですが「昼間家にいないのにどんなけ汚れるんじゃーー!」って思うくらいほぼ毎日掃除機をかけています。
当人も大体「10分~20分」くらいなのですが「ちょっとだけじゃない!」って感じがします。
また腹が立つのがたまに平日でも休みだったようで家に居るくせに(襖の音で分かる)19時とかに掃除機をかけてるんです。
19時なら別に普通の人ならいいのですが上の住人だけは許せない(笑)
だから上の住人には掃除機は22時だろうと普通なんでしょうねぇ。
 
マンションとか構造とか関係ないんですね。
今度引っ越した先には常識ある住人に囲まれたいです・・。
私運が悪い方なので心配です。

参考になりました。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2010-10-08 22:33:35

ANo.5

中国人に著作権とは何ぞや?

と問うのと同じ事で 本人には悪気といかいうものがあっての
事ではなくそもそもそのような常識が存在しないのです

他人の家の冷蔵庫を勝手に開けてジュースを飲んだりするような
子供がそのまま大きくなったと考えればいいでしょう
おそらく歩く足音も かかとに体重をかけて歩いているでしょうから
ドスドスという音や振動が聞こえるのでは?

掃除機はまぁ仕方が無いにしても ドアの開閉には気を使ってほしいと
思いますね、

投稿日時 - 2010-07-04 11:25:52

お礼

遅くなり申し訳ありません。

分かりやすい例えで参考になりました。
そう思うと少し気が楽なような(笑)

将来持ち家を持ちたいですが、悩みますね。
どっちにしても常識ある住人に囲まれたいです・・。
私運が悪い方なので心配です。

参考になりました。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2010-10-08 22:31:12

ANo.4

集合住宅は築年数が新しいから防音対策もしっかりしているとは限りません。
鉄骨造よりは鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造のほうが遮音性はありますが、
二重床や二重天井になっている場合と、直床仕上げの直天井ではだいぶ違います。
たとえ二重床、天井になっていても上階で飛び跳ねていれば多少はわかります。
戸建てでも、郊外の広々とした敷地であればいいのですが、
都心の密集地などであれば、窓と窓の間は1mくらいしかないこともあり、
夏場などでお互い窓を開け放していると丸聞こえだったり、
お隣りのリモコンでTVがついたなんて話も現実にありました。
(お隣さんとの関係が良好で住まい手は特に不満もなさそうでしたが)
向こう三軒両隣の、つかず離れずの関係も大切なんじゃないかと思うこの頃です。

投稿日時 - 2010-07-04 11:23:14

お礼

遅くなり申し訳ありません。

騒音には古い新しいは関係ないのですね。
マンションもどんどん良くなっていくものだと思っていたので知りませんでした。

最近は一軒家でも庭なし縦に長い住居多いので気になっていたのですが、やぱりマンションのような問題があるのですね。
いや、マンションより酷いかなぁ。窓開けれない^^;


将来持ち家か賃貸、マンションか一軒家か悩みますね・・・。
どっちにしても常識ある住人に囲まれたいです・・。
私運が悪い方なので心配です。

参考になりました。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2010-10-08 22:30:11

ANo.3

上階の行為は普通のことではないです。
ただ、上階の人は「普通にしている」と思っていますね。
ご質問の行為は、時間帯に大きく影響され、騒音と捉えるか
生活音と考えるかでしょうね。
1,音と振動が来る位、力いっぱい開閉する
2,壁や床にガンガンぶつけて振動を感じる
   これらは改善可能な行為です。
   ご自分(ご主人)で上階の人とお話しするのが嫌なら
   家主さんかマンション管理組合に申し入れてください。
   直接管理組合に言えないなら、家主(区分所有者)より
   申し入れてください。
   管理組合(理事会)がどこまで親身に対応してくれるか
   分かりませんが。
   区分所有者よりの申し入れ→ 理事会検討→注意書配布か
   管理会社の管理員に指示→役員が上階に申し入れ等
   機能している理事会なら可能な手は打ってくれるはずです。
   快適な生活環境を維持出来るかどうかです。
   最善の手は尽くしましょう。
 

投稿日時 - 2010-07-04 10:38:03

お礼

遅くなり申し訳ありません。

>「普通にしている」と思っていますね。
そうですよね。大体「10分~20分」くらいなのですが「ちょっとだけじゃない!」って感じがします。

マンションは四方住人がいないので、うまくやってくれれば良いですが、もしバレて昔いた「騒音おばさん」のような人で、ますます生活音を響かせてきたりの嫌がらせを受ける羽目になるのは嫌なのでなかなか・・・。
まぁ今は我慢できるのですが、もし持ち家を持った時(マンションなら)は管理会社に文句を言います。

参考になりました。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2010-10-08 22:26:58

ANo.2

#1さんの回答通り、古い新しいはあまり関係ないと思います

また、上から聞こえてくるからといっても、真上の部屋かどうかはわかりません
下からの音が上から聞こえてくることもあります

22時頃まで掃除機を使うのは、私は緊急時(ガラスのコップを落として割ったとか)以外は使いませんが、周りにされても許容範囲です
壁にガンガン当てるのも、そんなものでしょう

とにかく集合住宅は騒音問題のリスクは高いですよ
物凄く神経過敏な人が住んでいたら、自分たちは常識的に静かに暮らしているつもりでも苦情を言われることだってあります

投稿日時 - 2010-07-04 08:47:03

お礼

遅くなり申し訳ありません。

騒音には古い新しいは関係ないのですね。
同じように悩んでいる知り合いがいず、「床が2重構造」とかの新築マンションのチラシを見たり、
マンションもどんどん良くなっていくものだと思っていたので知りませんでした。

>物凄く神経過敏な人が住んでいたら、自分たちは常識的に静かに暮らしているつもりでも苦情を言われることだってあります
そうですよね...。それで苦情を言われた知人を思い出しました。(賃貸なので我慢して引越ししたようです)
その点賃貸ならちょっとお金はかかりますが嫌なら引越しできますもんね...。

将来持ち家を持ちたいですが、悩みますね。
参考になりました。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2010-10-08 22:25:26

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