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解決済みの質問

マイホームの再度の買い替えの場合の、3000万円特別控除を受けられる時

マイホームの再度の買い替えの場合の、3000万円特別控除を受けられる時期について教えてください。 

・マイホームマンションの買い替え
平成20年2月にを購入。このときに売却益が出たので、平成21年3月の税金申告のときに3000万の特別控除を受けました。
現在ローン返済が大変で、このマンションを売却し少し安いマンションに買い替えしたいと考えています。
この際、売却益が出た場合、再び3000万円の特別控除を受けられるのは、平成何年以降の売却からになるのでしょうか?
詳しい方、教えていただけないでしょうか?

投稿日時 - 2010-07-16 17:41:41

QNo.6042873

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質問者が選んだベストアンサー

>平成21年3月の税金申告のときに3000万の特別控除を受けました。
平成24年の申告で適用可能、よってH23年中以降(来年の1月1日以降)の売買で・・・・という解釈になります。引渡し日(残金の受領)がH23年1月1日以降であれば、22年中の契約でも問題ありません。
この手の税軽減の適用年数などは、たまに変わりますので年度代わりには、(12月と3月)確認してください。あくまで現在での適用条件です。

投稿日時 - 2010-07-17 17:07:05

お礼

ありがとうございます。「前年、前々年に控除がなければ適応」という解釈が不明でしたが、よくわかりました。売買の際には、きちんと確認をして進めてまいりたいと思います。すばやいご回答に感謝いたします。

投稿日時 - 2010-07-17 22:57:04

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