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3階建て 2世帯+賃貸の建築費用についてお聞きします。

3階建て 2世帯+賃貸の建築費用についてお聞きします。
土地25坪 建蔽率 60% 容積率200%の条件の土地に3階建て 2世帯+賃貸の家を建てた場合(建坪 45坪)
1階+3階は、自宅用 2階に1DKのアパート2部屋の場合 木造 鉄筋 それぞれ、一般的な内装 外装の場合
安い住宅メーカでどれくらいの建築費用で建てれるでしょうか。これだけのデータなので、ざっくりした価格でかまいません。
安くて、質の良い(評判のよいメーカーや工務店もあれば同時に教えてください。)

投稿日時 - 2010-08-05 19:47:12

QNo.6089342

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質問者が選んだベストアンサー

建て替えなのか、地盤改良は必要なのか、外構はどれだけやるのか等により全く違ってきますが、木造なら三千万円前後でいけるんじゃないでしょうか?
ホントざっくりですけど。

近くの工務店やHMを調べて数社から見積もりを取りましょう。
細かい条件を話して総額がいくらになるのかを聞くのです。

そうすれば金額がはっきりします。

投稿日時 - 2010-08-06 11:06:01

ANo.2

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回答(2)

ANo.1

工事費価格を左右する条件
・地域(都内等市街地or地方郊外)
 工事に関る経費(駐車場代だけでも大差)
 人件費(日当や諸経費の差)
 地域による地場産材料(材料原価の差)
・地盤強度&深度(地盤改良や杭地業)
・全面道路巾(入場車両や一時駐車可否の差)
・安いメーカーなりの理由(安かろうわ・・・)
・HM(定食値段・建築費のみ表示)
・注文の設計・施工(総費用を算出)
電気製品の如く 同じ仕様の建物での金額差が
あるのではなく 価格を構成する理由をご確認下さい

投稿日時 - 2010-08-06 08:43:46

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