こんにちはゲストさん。会員登録(無料)して質問・回答してみよう!

解決済みの質問

不動産の実態について

お世話になります。

もうすぐ今住んでいるマンション(賃貸)の更新を迎えるので
年を越えて心機一転するためこの際引っ越ししようと本日
某不動産会社に行ってきました。

ここは個人がやっているような店ではなく、全国チェーンで
CMでもやっている有名な不動産会社です。

幾つか物件を紹介してもらった中で非常に気に入った物件
があり、実際に部屋やマンション周辺の環境を見た上で
前金を払って申し込みし、部屋を押させてもらいました。

申し込みする前に、不動産の人が家賃と敷金・礼金を
がんばって値切ってみますということで大家さん?(管理会社?)
に電話をして下記のように下げてくれることになりました。

家賃 : 56,000+7,000(共益費)  => 53,000 + 7,000
敷金 : 5.0万 => なし
礼金 : 20万 => 15万

不動産の人の喋りをずっと聞いていた感じではかなり
苦労してがんばって下げてくれているようでした。
かなり下げてくれてとても有り難いと思いました。
そしてそのまま申し込みして帰ってきました。

ところが、家に帰ってその不動産会社のサイトで申し込んだ
物件を検索してみると、家賃・敷金・礼金が値切ってもらった
後の額そのままが書いてありました。

私は一瞬、あの値切っていたときの電話は演技だったのでは?
この部屋に決めさせるためにわざと初めに高めに言っておいて
元々の値段を後で提示して値切ったように見せたのではと
思ってしまいました。

実際そのようなことってあるのでしょうか?
それともサイトには値切ったらこれくらいはいけるだろうという
見込みの額を書いたりする場合もあるとか?

部屋自体気に入ってますし、金額にも納得の上で申し込んだので
それが分かったところでどうするというわけでもないのですが、
気になったので不動産関係に詳しい方教えていただければ助かります。

長々と書いてしまいましたが、よろしくお願い致します。

投稿日時 - 2011-01-09 02:58:16

QNo.6435070

暇なときに回答ください

質問者が選んだベストアンサー

値段はあってないようなものです。
同じ物件でも多数の値段が存在します。
貸主、借主、仲介の組み合わせの数だけ値段があります。

投稿日時 - 2011-01-09 06:16:33

お礼

gonbuto49さん、回答ありがとうございます。
なるほどそうなんですね。

むしろネットで書かれている値段通りで申し込み
できているのだからぼったくられてはいないとも
考えれますね。

もし不動産屋さんの値切り交渉のあの電話が演技
だったとしたら相当な演技派だと思います(笑)

ちょっとスッキリしました。ありがとうございました。

投稿日時 - 2011-01-09 12:47:30

このQ&Aは役に立ちましたか?

0人が「このQ&Aが役に立った」と投票しています

回答(1)

あなたにオススメの質問