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解決済みの質問

賃貸物件の更新。長文ですが…

私が住んでいる物件は、借主と家主の間に管理会社が入っています。(家賃は、家主に振り込んでいます。)私は、10月に更新があります。更新内容は、2年契約で、更新料は、家賃の2ヶ月分です。家賃も3千円値下がりします。(でも、賃貸情報誌に私が今住んでいる同じ物件が、4万9千円で載っていました。ちなみに私の今の家賃は、5万5千円です。ですが、私の時に比べると、敷金が5万円高い様です。これもおかしいです!)でも、近直に引越しを考えています。ですが、引越しする予定が、10月の更新日を超えてしまいます。。。ですが、2年契約では、もったいないので、1年契約に変更する事は出来るのでしょうか?管理会社にも、契約で、更新事務手数料を払わなければなりません…誰か分かる方がいれば、教えて下さい。

投稿日時 - 2003-09-03 08:13:19

QNo.645018

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>(でも、賃貸情報誌に私が今住んでいる同じ物件が、4万9千円で載っていました。ちなみに私の今の家賃は、5万5千円です。ですが、私の時に比べると、敷金が5万円高い様です。これもおかしいです!)

別におかしくありません。賃貸物件の賃料は、相場によって変動しますが、devilito様は今お住みの部屋の家賃に納得して契約したのですから、契約条件を遵守すべきです。もっとも、賃料の改訂交渉は正当な権利ですから現在の賃料に不服があれば交渉したらよいでしょう。(……って、引っ越すんですよね)
また同一物件でも内装・設備等に違いがあれば賃料に反映されます。

投稿日時 - 2003-09-04 11:33:41

ANo.2

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回答(2)

ANo.1

今年中に引越しするんですよね?
でしたら、管理会社にその旨を言って10月以降の更新を月割りにしてはもらえないでしょうか。もし11月中に引っ越すのであれば、11月の家賃と更新料(家賃の2か月分)÷12を払うとか。家主がOKと言えば大丈夫だと思うのですが‥。とりあえず管理会社に相談してみてはいかがですか??

投稿日時 - 2003-09-03 14:10:25

お礼

一度聞いてみます。

投稿日時 - 2003-09-03 18:00:26

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