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解決済みの質問

賃貸申し込みキャンセル時の仲介手数料の返却について

最近、賃貸マンションを借りようと、不動産仲介業者さんを利用しました。

良い物件が見つかったため、仮押さえするために申込金(仲介手数料)を入金したのですが、
その後、様々な事情でその物件が条件に合わなくなり、本契約を結ぶ前にキャンセルしました。

契約前にキャンセルしたため、申込金(仲介手数料)は戻ってくる、という話だったのですが、
後日、銀行振り込みで戻って来た金額を見ると、満額、返却されていませんでした。

例を示しますと
10万5千円の申込金を支払ったのに、10万円しか戻ってきていない、という状況です。

どうも、申込金として払った仲介手数料(家賃+消費税5%)の内、消費税分の5%が戻って
きていないように思えます。

物件キャンセルによる仲介手数料を返却する際は、消費税分は返却しなくても良い、ような
不動産業界の慣例、または法律でもあるのでしょうか?
てっきり、本契約前の申込金は、全額戻って来るものだと思っていたのですが・・・

投稿日時 - 2011-05-26 18:29:29

QNo.6765258

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

業者してます。


>物件キャンセルによる仲介手数料を返却する際は、消費税分は返却しなくても良い、ような
不動産業界の慣例、または法律でもあるのでしょうか?

そんな慣例等はありません。

>てっきり、本契約前の申込金は、全額戻って来るものだと思っていたのですが・・・

おっしゃる通りです。


まずは相手に問い合わせしてみましょう。

投稿日時 - 2011-05-26 18:45:12

お礼

早々のご回答、ありがとうございました。
業者に確認したところ、消費税分を振り込みし忘れていたとのことでした。
お騒がせいたしました。

投稿日時 - 2011-06-01 00:48:25

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回答(2)

単なる事務的ミスだと思います。

因みに住居用賃貸には消費税はかかりません。

不動産屋に電話したほうが良いです。

投稿日時 - 2011-05-27 21:56:09

お礼

ご回答ありがとうございました!
仰るとおり、事務手続きのミスで、仲介手数料に含まれる消費税分を
振込みし忘れていたとのことでした。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2011-06-01 00:49:42

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