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敷地の分割と分筆と確認申請

どなたか下記内容に関してお分かりなる方教えていただけると大変助かります。

現状一つの敷地に2棟以上建築をする場合についての方法論を探しています。

現状考えられる内容としては、

■敷地の分割
・用途不可分の関係にある場合
・一団地申請を行う場合

■敷地を分筆する場合

だと思っています。
用途不可分、一団地申請の可能性は少なく、事業的に敷地を分筆しなければならない場合を現在想定しています。一団地申請のような確認申請がひとつで、別敷地でありながらひとつの建築物のように基準法上扱う(たとえば日影規制に関して、双方の敷地を一体で扱う)などの可能性はあり得るのでしょうか。
調べても事例が見つからず、どなたかご存知のかたお知恵を拝借できないできないでしょうか。また、他の方法を知っている方教えてください。

よろしくお願いします。

投稿日時 - 2011-06-06 21:05:00

QNo.6790992

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回答(1)

ANo.1

具体的に何を建てたいのでしょうか。
不可分でなく、一団地申請できないなら、敷地分割(別敷地にすること)であり分筆の必要はないですよ。
あまりに具体的でないのでよいアドバイスができません。

日影規制を一緒にしたければ2棟を1棟にすればいいだけの話ではないですか?
わたり廊下でつなげても1棟とすることはできますよ。

投稿日時 - 2011-06-07 16:29:58

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