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解決済みの質問

アパートやマンションの入居者を調べたい

アパートやマンションに賃貸で入居者を知りたい時に調べる方法は有るのでしょうか
メールボックスや部屋に名前を出している人は少ないと思います
調べる事は出切るのでしょうか
出切るので有れば、その方法を教えて頂けませんか
それと、賃貸契約する時には保証人が必要と思いますが、保証人が無しでも契約する事は出切るのですか、それも教えてください

投稿日時 - 2011-06-23 11:57:36

QNo.6829596

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

入居者を知りたい理由が想像つきませんが、
直接呼び鈴を押して、聞くのが早いでしょう。
「このマンションに入居しようと思っているのですが、、、」
で聞きたいことを聞く。

保証人がなしでも契約することはできます。
滞納保証料を払って契約するケースはあります。

基本は、大家さんが
「この人はちゃんと家賃払ってくれるだろうか?」
「仮に払えないときにはどのように保証してもらうか?」
この二点さえ、確証を持てれば入居のOKをするものです。

ただ、滞納保証会社がつぶれることもあるので、やはり
保証人の方が安心でしょう。

大家さんの物件が、長いこと空室が続いていて無収入なら
その辺の足元を見ることができれば、滞納保証をこちらから
切り出してみるとか、払う財力があります(預金証書を出すとか)
とアピールする手もあります。

投稿日時 - 2011-06-23 12:39:26

ANo.2

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回答(2)

ANo.1

違法な方法以外では
1.アパートやマンションのオーナーとなり契約を引き継ぐ
2.訪問して直接本人に聞く
3.住宅地図で有名な会社でゼンリンというのがあります
 ゼンリンから販売されている住宅地図を買う。
http://shop.zenrin.co.jp/shop/main/actionNameTxt/ctgry/cmdtyFlagTxt/sr/ctc/100101

違法な方法では
1.アパートやマンションの管理している管理会社や不動産屋に尋ねる ->普通は教えてくれません。
2.郵便物を見る 犯罪です
まだまだ他にもいくつか方法がありますが ここではいえません。

というように適法な方法としては極めて限られています。

参考URL:http://shop.zenrin.co.jp/shop/main/actionNameTxt/ctgry/cmdtyFlagTxt/sr/ctc/100101

投稿日時 - 2011-06-23 12:09:38

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