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トタン屋根のリフォーム

築30年以上の住宅です。土壁の造りで、建物はしっかりしています。
屋根は瓦のほか、ベランダの下とその一帯、家の裏側などにトタンが敷かれています。
トタンに、一部ですが錆が出ているので、リフォームしようと考えています。
断熱材の入った金属瓦を使うのがいいそうですが、おすすめのメーカー等ありますか。
外観はトタンのような平型にしたいと思います。
まだトタンはそれほど傷んでいないので、カバー工法も可能ですか。カバーした後、トタンの錆が広がってしまう心配はありませんか。一般にカバー工法の問題点は何かありますか。
金属瓦の価格は、メーカー希望価格の何割引きくらいを期待できますか。

投稿日時 - 2011-08-17 23:44:16

QNo.6949687

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

No.1です。ちょっと補足します。

瓦以外の素材の屋根(金属やスレートなど)の場合は,定期的(10年程度)に塗り直しが必要になります。材質によっては,塗り直しも張替えも価格的には,そんなに差がないことがあります。

投稿日時 - 2011-08-19 07:11:39

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回答(3)

ANo.3

金属瓦などを使用する場合のカバー工法、下地が無いと施工できないのでトタン板は撤去し、12ミリ以上のベニヤ等で下地を作るところから始まります。
メーカーは何社もありますが各社の特徴も有ったりして一概に「この製品がOK」とは云い難いのが現状だと思います。
しかしその中でもチューオーの「横暖」や「プレミアム」などは施工性に優れてるようなので利用する職人・会社さんが多いみたいです。
断熱材も入りプレミアムは塗装の保証が20年なので、その辺りが理由かも知れません。
製品によっては乗るとヘコんでしまうので、後になって問題が出てきます。
他にもマックス瓦など優れた屋根材もありますが、予算と照らし合わせて選定されたら良いと思います。
価格は工事費込みの価格ですから、製品のみの割引率は殆ど意味が無いでしょう。
ちなみに切妻屋根の場合、価格は1万5千円/m2(材工)から、上は会社によって値付けは様々です。
屋根形状、工事面積、現場の状況、施工会社等で大きく変わることを知識としてお持ちになることをお勧めします。

投稿日時 - 2011-08-19 16:34:29

お礼

詳しいご説明ありがとうございました。
カバー工法は、現在のトタン屋根の上にかぶせるものと思っていました。
商品名も教えていただき、参考になります。
さらに研究したいと思います。

投稿日時 - 2011-08-19 23:25:13

ANo.1

こんにちは。錆びているのは表だけで穴は開いてないのでは・・・

まず,瓦屋に見てもらったら如何でしょう? トタンって以外と丈夫で,表が錆びていても裏はしっかりしていることが多いです。錆を落として塗りなおすと言う手もあります。一番安上がりでしょう。
金属瓦にするのであれば,普通の焼き瓦にすればメンテナンスフリーでは。雨の音も静かだし。瓦自体にに断熱材が入っていても,天井裏が高くなければ,その効果は思ったほどではないと思います。

投稿日時 - 2011-08-18 16:41:27

お礼

ありがとうございました。
塗装という手もありますが、何年かしてまた塗装でお金を掛けるより、この際、長持ちするものに
したいと考えています。住宅も古いですので。
日本瓦は、ある程度以上の傾斜がないと葺けないということを読みました。私の家も2階などは日本瓦ですが、ベランダの下やその前方、西側、裏がトタン葺きになっています。

投稿日時 - 2011-08-18 22:31:27

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