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解決済みの質問

契約解除による手付金収入による税金について

不動産購入で契約解除(不動産会社の理由)により、手付金が倍返しで戻ってきました。 税についてはどのようにしたらいいでしょうか? 何か控除とかはないのでしょうか? よろしくお願いします。

投稿日時 - 2012-02-04 09:38:44

QNo.7284270

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

>収入を得るために支出した金額 とは、たとえばどのような…

その契約を結ぶために不動産屋まで出向いたときの交通費とか。
特になければ 0 で良いです。

投稿日時 - 2012-02-04 13:40:45

お礼

最初、単純に一時収入金額を所得に加えて計算、税金の多さにびっくりしていましたので、計算すると妥当な金額となり、安心しました。ありがとうございました。

投稿日時 - 2012-02-05 08:48:56

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回答(2)

ANo.1

>不動産購入で契約解除(不動産会社の理由)により、手付金が倍返しで…

それは税法上の区分では「一時所得」でしょう。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1300.htm

仮に、100万の手付け金が 200万になって返ってきたとしましょうか。
それで 100 万の手付けを払うまでに 10万円の経費がかかっていたとします。

一時所得の計算方法は、
200 - (100 + 10) -50 = 40万
さらにこれを 1/2 した 20万を、あなたがサラリーマンなら年末調整後の源泉徴収票に加算して確定申告することになります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1490.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

投稿日時 - 2012-02-04 10:27:46

補足

早速のご回答ありがとうございました。 良くわかりました。 
総収入金額-収入を得るために支出した金額-特別控除額(最高50万円)=一時所得の金額
で、収入を得るために支出した金額 とは、たとえばどのような場合でしょうか?
よろしくおねがいします。

投稿日時 - 2012-02-04 11:45:14

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