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解決済みの質問

中古自宅購入時(借入なし)の控除について

自宅として使用する中古住宅を、即金(借り入れなし)で購入しました。
いまは購入した中古家とは別県の賃貸住まいで、3月に契約、3月中に引っ越し予定です。

ローンで買った場合には所得税控除があるようなのですが、現金購入の場合にはなんらかの減税措置はないのでしょうか?
国税庁のタックスアンサーを調べてみたのですが、検索が下手なのか該当するような控除は無いのか、参考になるようなページを見つけられませんでした。
お詳しい方、控除などのあるなし、ある場合には用件など(記載のあるサイトご紹介いただくのでも結構です)、ご教授頂ければと思います。
よろしくお願い致します。

投稿日時 - 2012-03-06 17:27:02

QNo.7346340

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

>ローンで買った場合には所得税控除があるようなのですが…

所得控除
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1100.htm
でなく、「税額控除」
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1200.htm
です。

>現金購入の場合にはなんらかの減税措置は…

ありません。
考え方が逆です。
即金で家を買えるほどの資産家なら、どうぞ税金を払ってくださいと、お国は言っているのです。

といっても、不動産取得税や固定資産税などは現金かローンかの区別はなしに課税されますし、現金買いだからといって余分な税金が発生するわけでもありませんけど。

>いまは購入した中古家とは別県の賃貸住まいで…

今も持ち家でそこを売却しての買い換えなら、売却分の譲渡所得に対しての特例はあるんですけど、もともとが持ち家でないなら関係ありません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3355.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

投稿日時 - 2012-03-06 17:37:05

お礼

早速のご回答ありがとうございました。

即金で家を購入とは言っても、ど田舎にIターンで都市部の家に比べたら驚くほど安い為、資産家とは言いがたいのですけどね(笑)
ともあれ、たいへん参考になりました。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2012-03-06 17:46:42

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回答(2)

ANo.1

所得税の控除としてあるのは住宅借入金等特別控除だけですので、ローンを組まずに現金で買った場合は何もありません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1210.htm

投稿日時 - 2012-03-06 17:34:47

お礼

たいへん素早いご回答、ありがとうございます。
とても参考になりました。

投稿日時 - 2012-03-06 17:47:40

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