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解決済みの質問

マンション理事の任期

定期総会から次の定期総会までが理事の任期と決まっていますが、旧理事の議題が決着せず、その議題に対して新理事が決まっているのに旧理事が担当し、対外的な代表者名と次の総会での議事内容を旧理事会が担当し日常一般的な雑務は新理事が行うことになったのです。これでは何のための新理事か分かりません。こんな事はあるのでしょうか。こんなことが認められるのでしょうか。

投稿日時 - 2012-03-28 18:12:45

QNo.7389049

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

認めてはいけない内容ですね。

少なくとも、検討していた議題を引き続き旧理事会のメンバーが審議し、
最終的には現理事会がそれを承認するかどうかを決める、という形を作らなければいけません。

「理事長」の印鑑を新理事長が所有しているのであれば、まだましですが。

投稿日時 - 2012-03-29 00:58:19

お礼

全く同感です。
問題を旧理事で解決するのもとで私たちも安易でした。
印鑑も代表権も渡さないのは、どう考えても横暴としか思えません。
なんとか頑張ってみます。有難うございました。

投稿日時 - 2012-03-29 09:39:12

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回答(4)

 質問者様は、別のご質問でも、総会の議事進行に異議を唱えられておられますが、ここで言っても仕方ありません。このサイトには質問者様のおられるマンションの所有者が何人おられますか?
 そういうことは、他の組合員を説得して、『管理組合規則』を変えるなり、質問者様ご自身が役員になって主導するなりすべきことです。質問者様のご意見を各部屋に配って説得し、組合員に賛同してもらうのが先でしょう。何も行動せずに、役員任せにしていて、そのやり方に異議を唱えても、誰も賛同してはくれません。まぁ、傍から異だけ唱えるのは簡単で、気軽なことです。汗をかかなければ、誰も認めてはくれないのです。

投稿日時 - 2012-03-29 01:07:03

お礼

全く同感です。そのように頑張っていますので今後もよろしくおねがいします。
有難うございました

投稿日時 - 2012-03-29 09:47:49

ANo.2

あります。
たとえば「長期修繕」です。
これは任期が複数年かかる場合があります(経験者)

大規模修繕ですと、1億クラスのお金が動いたりしますので・・・

投稿日時 - 2012-03-28 22:22:29

補足

旧理事は工事等の分かる感じの人はいません。レクレーション等で自由に管理費をつかいたいだけです。温泉、食堂付で平均年齢が70歳以上の人たちです。マンションは約半数がリゾートで管理費の半分はリゾートの負担ですので節約意識が全くなく建物管理などは関心ありません。これでは管理会社に自由にされると個々に立ち上がった人たちですが、お互い知り合う機会少ないので横の連絡が取れません。大事な財産を守るのに難しさを感じています。

投稿日時 - 2012-03-28 23:21:35

お礼

そのような事があるのは知りませんでした。ありがとうございます。

投稿日時 - 2012-03-28 23:23:31

ANo.1

理事会の任期や規約は全国一律ではありません。あなたが住んでいる
マンションで独自で決められた事ですから、こんな事が認められるか
と聞かれても、答えようがありません。
あなたも理事ですから、臨時総会を開く事は提案する事が出来ますよ
ね。問題が解決しないのは総会の規約に問題があるからで、その問題
を改善しない限りは同じ事の繰り返しになります。
臨時総会を開いて頂いて、現在の規約を改善する話し合いをされては
どうでしょうか。

投稿日時 - 2012-03-28 20:39:09

お礼

規約をきっちりする事が大事たとわかりました。
参考になりました有難うございました。

投稿日時 - 2012-03-29 09:22:27

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