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解決済みの質問

10階建の賃貸マンションの謎

浦和の賃貸マンションに住んでいます。

駅前に10階建てくらいのマンションの工事がやってるのですが、
でかでかと「賃貸マンション」と書いてあります。
ということは、一人暮らし用のマンションを作ってるのでしょうか?

私が今住んでいる家は駅から遠いので、駅チカに引っ越したいのですが、
「分譲マンション」じゃなくて一人暮らし用の「賃貸マンション」ならここに住みたいと思っています。

でも、10階建てなのに、すべてが一人暮らし用の賃貸マンションなんてあり得ないですよね?
賃貸マンションと書いてあるけど、普通の分譲マンションとして売られるのでしょうか?

投稿日時 - 2012-04-10 21:21:59

QNo.7414166

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

なぜありえないと?
世の中には駅前の大地主で切り売りしなくても十分やっていける地主さんもいますし、
事業計画の数値をよくするためにワンルームを事業設定されて鵜呑みにする方もいます。
駅前なので単身者がはいらなければ事務所として貸そうと思っているかもしれませんし
なにしろ採算をとるためには10階はないとダメという判断もあるでしょう。
遠方の会社の社長さんが至便な場所にワンルームを賃貸で借りることもありますし
ニーズなんていろいろあるものです。
事に単身者は「便利や楽」を求めて駅近に賃貸を求めるのも道理です。
ファミリーでは公園や学校が欲しいですからね。
いろいろな判断があると思います。

「賃貸」と書いている以上地主に売る気はないというのが読みとれます。

投稿日時 - 2012-04-11 13:39:20

お礼

ありがとうございました。大変参考になりました。

投稿日時 - 2012-04-11 19:49:37

ANo.4

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回答(4)

ANo.3

大家してます

賃貸マンションでも10Fはざらに有ります

http://chintai360.jp/mansion/1926/10F

ただし...「一人暮らし用のマンションを作ってるのでしょうか?」

賃貸にはファミリー用も有りますよ

・独身者専用マンション
・ファミリー向けマンション
・独身者&ファミリー向けマンション

投稿日時 - 2012-04-11 08:43:29

お礼

賃貸=一人暮らし
と思い込んでいました。

ありがとうございました。

投稿日時 - 2012-04-11 19:49:11

ANo.2

私は、ゼネコンの依頼で金属製建具工事の見積りをします。
最近は、浦和でも常盤だったか、見積もりをした覚えはありますが、受注には至りませんでした。
ここのところ東口側は前市長のエゴで整備しているので、駅周辺はもうちょっと増えてくるかもしれませんね。

賃貸か分譲かの見分け方の一つは、分譲であればディベロッパーがモデルルームをオープンしているはずです。賃貸ではそのようなことはまずありません。
物件案内の看板を見渡して探ってみましょう。

過去、分譲でもなかなか埋まらずにいつしか賃貸になっていた物件はありましたが、逆は見たことがありません。

投稿日時 - 2012-04-10 22:48:38

お礼

モデルルームをやってるか見てみます!
ありがとうございました。

投稿日時 - 2012-04-11 19:47:43

ANo.1

どんなサイズの建物かは知りませんけど、鉛筆マンションなら普通に10Fだろうと15Fだろうとワンルーム賃貸はあり得ると思いますが。

投稿日時 - 2012-04-10 22:06:12

お礼

あり得るのですね。ありがとうございました。

投稿日時 - 2012-04-11 19:47:00

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