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中古マンション購入について(下階が駐車場)

このたび、築12年の鉄筋コンクリート造の中古マンション(2階)の購入を検討しています。
その物件は1階部分が駐輪場、駐車場になっています。
以前、戸建てを検討している際、1階を車庫にしている戸建てに住んでいる知人から、「1階を車庫にするんじゃなかった。冬が寒い」と聞きました。
構造の違いがありますが、マンションでも1階が駐車場、駐輪場となっていると2階は寒いのでしょうか。

実際に1階部分が駐車場、駐輪場になっているマンションの2階に住んでいる方、もしくはそういう方から話を実際に聞いたことがあるという方、教えていただけないでしょうか。
宜しくお願いいたします。


また、1階部分が駐車場、駐輪場だと、戸建ての場合は地震に対して弱いと聞いたことがあります。鉄筋コンクリート造りのマンションもやはり壁の少なさなどから、地震に対して弱いのでしょうか。
予想、ではなく、正確な情報をお持ちの方、教えていただけると助かります。

投稿日時 - 2012-06-12 09:33:04

QNo.7528636

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質問者が選んだベストアンサー

地震に弱いか詳しくはわかりませんが、
壁が無い分弱そうっていう印象です

友人と姉が一階部分が駐車場になっている
マンションの2階に住んでます

かなり寒いのは確かです!!
道路でも橋や陸橋は凍結したりしますよね
断熱材を使っていても、風が吹き抜けて行く訳ですから
寒いのは当然なのかな

姉の家では
畳の上に銀色の分厚いシート、その上にラグを2枚重ねてますが
やっぱり底冷えがします!
これだけ重ねてると掃除も大変です…

投稿日時 - 2012-06-12 09:52:28

お礼

あ~やっぱり寒いんですね。。。ありがとうございます!

投稿日時 - 2012-06-12 10:37:24

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回答(2)

ANo.1

RTO

断熱材があってさらに天井を貼ってあったとしても、空気が吹き抜けることになりますので底冷えすると思います
駐車場の中から上を見上げたら どうなっていますか?コンクリートむきだしていどではありませんか?


耐震性については 一階が柱だけのスカスカな構造であれば弱点となるでしょうが、築12年でしたら新耐震基準には則っているでしょうから さほど心配はないでしょう。

投稿日時 - 2012-06-12 09:39:33

お礼

コンクリートむき出しですね。やっぱり寒いんですね。んーちょっと悩みます。。。

投稿日時 - 2012-06-12 10:38:01

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