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締切り済みの質問

住宅ローン

住宅ローンの返済案件です。

申込人    私
連帯保証人 妻
連帯保証人 義理父
連帯保証人 義理母

この度、離婚することが決定しました。
離婚理由は一歩的な別居で妻が同居義務違反を犯しました。
子供も連れての別居でした。
※当方に離婚理由が無いことは先方も認めております。
復縁をかなり望みましたが無理でした。

現在は私は住宅ローン支払い途中の家(以下、自宅)で居住中。
妻と子供は義理父宅で居住。

私は今後も自宅で居住したいです。

そこで住宅ローンの事なのですが。
妻と義理父母に住宅ローンの支払い請求は出来ますか?
例えば毎月支払い金額の半額とか・・・
登記上の所有者は私個人です。

ちなみに先方は子供の養育費の請求も放棄しておます。
替わりに親権を母方に譲る事で合意。

先方は自宅を売却したいと言っております。
が、売却しても残債務が残り借金だけが残ります。

その為、私は自宅にそのまま住みたいですし、愛着もありますから。

以上の事から言葉足らずで説明不足かもしれませんが
皆様のお知恵をお借りできればと思います。

投稿日時 - 2012-08-13 00:28:10

QNo.7640944

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回答(3)

ANo.3

請求は出来ますよ。

請求するのは自由です。

まぁ、相手に支払義務は無いので、払ってはくれないと思いますけど。


どうしても相手に払わせたいなら、あなたがローンを払わなければ良いだけです。

連帯保証人であれば、債権者の方が、あなたに代わって相手に請求してくれますよ。

まぁ、相手が払わなければ、あなたのお家は競売に掛けられると思いますけど。

投稿日時 - 2012-08-13 10:15:41

ANo.2

> ローンの半額は請求出来ますか?
不当請求となります。

> 私は自宅にそのまま住みたいですし、愛着もありますから。
自分の所有物で、自分の占有物となることが自分の中で決まっているようですから、自分で全額代金を負担するのが当然と、第三者はほとんどが請求の正当性を認めないと思われます。

投稿日時 - 2012-08-13 09:16:08

ANo.1

所有者はあなたなのでしょう?

義理両親ともにあなたが住んでいる家のローンを払う義務などないでしょう?
連帯保証人だと、後々ローンが回ってくる可能性を否定できないから、
売却して欲しいんです。

で、ローン支払いを請求するとは??
意味不明です。

ならば、せめて、売却して、残債の分を割り振り(半額先方負担とか)ならば
まだわかりますが・・・。

あなたが住みたいなら、あなたが払い続けるべきです。

まぁ、それでも請求するのは自由ですが、相手からしたら、あなたへの贈与だし、
そんなことする義務もないでしょうし。

養育費も要らないから、あなたと別れたい、もう勘弁してくれが相手側の意思かと思いますが・・。

投稿日時 - 2012-08-13 00:53:04

補足

早速のアドバイスありがとうございます。
例えば別居期間の婚姻費用としてローンの半額は請求出来ますか?

投稿日時 - 2012-08-13 01:18:55

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