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締切り済みの質問

離婚後の住宅ローンの返済について教えてください

昨年中古の住宅を私名義の20年ローンで購入しました。
しかし、先月諸事情により離婚したので、法テラスで弁護士による無料相談を利用し、住宅ローンの借金返済を折半に出来ないか相談したのですが、「妻が連帯保証人になっていない限り、契約者であるあなたに100%支払い義務が有ります、仮に奥さんが連帯保証人になっていてもあなたが自己破産しない限り無理です。」と弁護士に言われたのですが、ネットで検索して「日常の生活の中において共同で使用する目的の商品を旦那の名義でローン購入した場合ですが、婚姻期間中の借金は夫婦の共有財産とみなされますので、それが例え借金であっても当然分配されてしまい、旦那と妻それぞれに支払義務が生じることになります。」と借金トラブル知恵袋というサイトに載っているのですが、どちらが正しいのでしょうか?
真剣に悩んでいるので正反対の情報惑わされています。宜しくお願いします。

投稿日時 - 2012-09-05 10:41:25

QNo.7681582

困ってます

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回答(4)

ANo.4

>もう離婚している場合は後から養育費とか請求されることはないのですね。

それとこれとは話が別。

元妻が引き取った子供が成人するか独立するまでは、元妻は「養育費を請求できる立場にある」ので、離婚後、何時でも養育費を請求できます。

養育費に関しては、ちょっと複雑なので、ご注意を。

・養育費を請求できる立場

引き取った子供が成人するか独立するまでは、元妻は養育費を請求できる立場にあります。時効はありません。

なので、忘れた頃に「子供が学費が高い私立の大学に合格したから、寄付金と入学金と授業料、合わせて400万円用意して」とか言われる可能性があります。

・毎月、毎年など、定期的に支払うと約束された養育費

1年以下の間隔で払うと定めた養育費は定期給付債権になりますので、未払いのまま請求しないでいると5年で時効になります。

間隔が1年を超えている場合は、時効は10年です。

・支払い期日を定めずに支払うと約束された養育費

約束をした日から10年で時効になります。

・支払い期日を定めて支払うと約束された養育費

支払い期日から10年で時効になります。

投稿日時 - 2012-09-07 10:22:23

ANo.3

弁護士の意見は正しい。
なのでローンはご質問者様が支払うべき物です。
ネット検索で見つけた例えは婚姻中の「共同使用を目的とした物」が対象です。
既に離婚されてる。
それに離婚条件としてローン支払いの約束事が無ければ
全てご質問者様の物となり支払わなければなりません。

頑張ってローン返済しましょうね。
でもきつい話ですね。昨年20年ローン組んで先月離婚・・・・
残り19年ローンが続く・・・・

投稿日時 - 2012-09-05 12:20:36

お礼

そういう意味ですか、では、もう離婚している場合は後から養育費とか請求されることはないのですね。ありがとうございました。

投稿日時 - 2012-09-06 14:21:34

ANo.2

>日常の生活の中において共同で使用する目的の商品を旦那の名義でローン購入した場合ですが、婚姻期間中の借金は夫婦の共有財産とみなされますので、それが例え借金であっても当然分配されてしまい、旦那と妻それぞれに支払義務が生じることになります。

「旦那と妻それぞれに支払義務が生じる」のは「婚姻期間中に限って」です。

離婚した瞬間、返済義務は「主たる債務者の元旦那だけ」つまり「名義人だけ」になり、名義人ではない元妻の支払い義務は消滅します。

その時、元妻が連帯保証人になっているのであれば、連帯保証人としての責任だけが残ります。

なので、離婚時に協議して「慰謝料代わりに、ローンは元旦那が全額負担して、家の名義は元妻に書き換える」とかって事になったりするのです。

投稿日時 - 2012-09-05 11:08:08

お礼

そういう意味ですか、では、もう離婚している場合は後から養育費とか請求されることはないのですね。ありがとうございました。

投稿日時 - 2012-09-06 14:21:56

ANo.1

今現状、離婚されているのであれば、弁護士の言うとおりですよ。

あなたが、主債務者なのですから、あなたに支払い義務が生じます。

ネット検索で見つけた情報は「婚姻期間」とあって、その期間は、名義人が旦那さんでも、一緒に払う義務がありますよと言っているだけで、離婚してしまえば、そこの関係が崩れますよね?

婚姻期間中に購入したのだから・・と言う言い訳は、通用しないとでしょう。

元奥さんに、折半を依頼するのではなく、銀行へ相談してはどうですか?

投稿日時 - 2012-09-05 10:51:42

お礼

そういう意味ですか、では、もう離婚している場合は後から養育費とか請求されることはないのですね。ありがとうございました。

投稿日時 - 2012-09-06 14:22:11

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